Вопросы граждан

Верховный Суд России разъяснил в каких случаях не применяются нормы Семейного кодекса РФ о необходимости получать нотариально удостоверенное согласие супруга на распоряжение недвижимостью.Департамент имущественных отношений субъекта РФ отказал индивидуальному предпринимателю Алексею Т. в заключении договора купли-продажи земельного участка в связи с тем, что им не было представлено нотариально удостоверенное согласие супруги на совершение этой сделки. Алексей попытался оспорить отказ.Суды первой и последующих инстанций признали такой отказ законным.Не согласившись с указанными решениями, индивидуальный предприниматель обратился в Верховный Суд РФ, который, рассмотрев дело, отменил все ранее принятые решения судов.Как следует из Семейного кодекса РФ, нотариально удостоверенное согласие супруга требуется при совершении одним из супругов сделок:- по распоряжению недвижимостью;- требующих нотариального удостоверения, если это требование прямо предусмотрено законом;- требующих обязательной государственной регистрации.Эта норма определяет порядок распоряжения имуществом, приобретенным супругами в браке, то есть находящимся в их совместной собственности.Между тем приобретение земельного участка, во-первых, не является сделкой по распоряжению недвижимостью, во-вторых, она не требует обязательной нотариальной формы и, в-третьих, договор купли-продажи не подлежит государственной регистрации. По правилам Гражданского кодекса государственной регистрации подлежит переход права по такой сделке.Таким образом, на приобретение супругом земельного участка требования Семейного кодекса о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия не распространяются.Управление Росреестра по Чувашской Республике

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 28 декабря 2013 года № 400-ФЗ "О страховых пенсиях" страховая пенсия по старости назначается досрочно при наличии величины индивидуального пенсионного коэффициента в размере не менее 30 следующим гражданам:

- женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, в возрасте 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;

-женщинам, родившим двух и более детей,  в возрасте 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего севера или не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях

Член Комитета Совета Федерации по социальной политике Елена Бабикова заявила, что страховые пенсии предложено проиндексировать с 1 января 2018 года на 3,7 процента, индексацию ежемесячных выплат федеральным льготникам планируется провести с 1 февраля 2018 года на 3,2 процента, а с 1 апреля предусмотрен и рост социальных пенсий на 4,1 процента-на рост прожиточного минимума по текущему году

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Ирина Пудова: «Действительно, в этом году продажа земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения без нотариального удостоверения не состоится. Прежде чем подавать документы на госрегистрацию в Росреестр, вы в обязательном порядке должны обратиться к нотариусу. Процедура нотариального удостоверения сделки позволяет сторонам в полной мере осознать ее последствия, нотариус удостоверится, что продажа совершается в добровольном порядке и в соответствии с законом. Только после того как все необходимые документы будут нотариально удостоверены, можно обращаться в Росреестр за переходом прав на нового владельца. Обратите внимание, что без предоставления должных документов специалисты Росреестра вынуждены будут отказать в регистрации права собственности.

Не забудьте учесть материальные расходы при продаже доли – госпошлина в Росреестре и услуги нотариуса.

Хотелось бы еще подчеркнуть, что продать земельную долю вашему соседу вы можете только при условии, что он также является участником долевой собственности на этот земельный участок, т.е. у него уже должна быть в собственности другая земельная доля в том же земельном массиве.

Если у соседа нет своей доли, то сначала вы должны выделить участок, чтобы определить его точные границы (отмежевать, поставить на учет, оформить в собственность), а потом только его продать.  

Нотариальное удостоверение стало обязательным и при продаже недвижимости маленьких детей, соглашений о разделе имущества супругов и продаже доли в квартире».

В связи с приближением начала весенне-полевых работ многие пенсионеры стали обращаться за справками о размере пенсии для получения ссуды в кредитных кооперативах и в банках.

В этой связи хотелось бы напомнить о преимуществах заказа таких справок по телефону. Любой пенсионер, получив необходимую консультацию у кредитного инспектора, может заказать через него необходимые справки, назвав лишь номер СНИЛС. И затем, обратившись в клиентскую службу в любое удобное время, не дожидаясь очереди, забрать готовую справку по предъявлению паспорта.

Номер телефона, по которому можно заказать необходимые справки – 22-2-52. Клиентская служба находится по адресу: с.Аликово, ул. Октябрьская, д.21, каб.29.

Управление Пенсионного фонда РФ в Аликовском районе

Законопроект о продлении приватизации жилья на год, до 1 марта 2017 года, принят Госдумой РФ 24 февраля. До принятия документа россияне могли бесплатно приватизировать жилье до 1 марта 2016года. Принятым законопроектом дата окончания приватизации переносится на 1 марта 2017 года.

   В рамках заседания депутаты Госдумы РФ отмечали, что процесс переселения из ветхого и аварийного жилья к 1 марта 2017 года завершен не будет, и предлагали сделать приватизацию жилья бессрочной.

Федеральным законом «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» (п.6 ст.18) предусмотрена выплата пенсии по желанию пенсионера по доверенности, выданной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».

Согласно ст.186 Гражданского кодекса РФ срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок доверенности не указан, то она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Порядок удостоверения доверенностей предусмотрен в статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей доверенность на получение пенсии может быть удостоверена нотариально. Кроме этого, в данной статье Гражданского кодекса перечисляются и иные случаи, когда выданные уполномоченными лицами доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным.

В данной статье указывается, что доверенность на получение пенсии может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, органами местного самоуправления поселений, в случае отсутствия в поселении нотариуса, администрацией учреждения социальной защиты населения или руководителем органа социальной защиты населения, в случае нахождения совершеннолетнего дееспособного доверителя в учреждении социальной защиты населения.

Доверенность, на получение представителем гражданина его вклада в банке, может быть удостоверена соответствующим банком или организацией. Такая доверенность оформляется бесплатно.

Какой-либо специальной утвержденной формы доверенности на получение пенсии законодательством не предусмотрено. Доверенность обязательно должна быть содержать дату ее совершения - отсутствие даты делает ее недействительной. Также доверенность должна содержать сведения о доверенном лице и доверителе, а также указание действий, на которые доверенное лицо уполномочено. Доверенности, удостоверенные нотариусом, должны быть заверены гербовой печатью, а доверенности другой формы – печатью организации (учреждения) и подписью руководителя. Доверенность может быть оформлена на каждый вид выплаты отдельно либо сразу на все выплаты, полагающиеся пенсионеру.

Доставка пенсии по доверенности, срок действия которой превышает один год, производится в течение всего срока действия доверенности при условии ежегодного подтверждения пенсионером факта регистрации его по месту жительства или месту пребывания документами о регистрации в органах регистрационного учета, если пенсионер в течение соответствующего года не получал пенсию лично.

В том случае, если пенсия выплачивается по месту фактического проживания, данный факт подтверждается письменным заявлением пенсионера, в котором пенсионер указывает , конкретный адрес проживания, а также реквизиты паспорта (либо реквизиты другого документа, удостоверяющего личность) самого пенсионера и его доверенного лица. Заявление заверяется личной подписью пенсионера.

Т.е. основными способами подтверждения пенсионером факта регистрации по месту получения пенсии являются: представление пенсионером в территориальный орган ПФР документов о регистрации в органах регистрационного учета - копия паспорта (заменяющий его документ), выписка из паспорта, копия свидетельства о регистрации по месту жительства (пребывания), заявление пенсионера с указанием конкретного адреса проживания, личное получение пенсионером пенсии в течение двенадцати месяцев.

Указанные документы представляются в территориальный орган ПФР по месту нахождения пенсионного дела.

Если требуемые документы не представлены или пенсионер не получил пенсию лично, территориальный орган ПФР уведомляет организацию, осуществляющую доставку пенсии, о приостановлении доставки пенсии доверенному лицу до подтверждения пенсионером факта регистрации в установленном порядке

При подтверждении в установленном порядке пенсионером факта регистрации организация, осуществляющая доставку пенсии, извещается территориальным органом Пенсионным фондом Российской Федерации в письменной форме о продлении доставки пенсии по представленной ранее доверенности.

Управление ПФР в Аликовском районе ЧР-Чувашии

Неиспользуемый земельный участок может быть признан невостребованным в случаях, предусмотренных законом. Так, невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом зарегистрированные земельные доли не признаются невостребованными.

Кроме того, может быть признана невостребованной земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

Административное наказание является мерой ответственности, установленной государством за совершение административного правонарушения. Один из распространенных видов административных наказаний - штраф.

В соответствии с изменениями вступивши,3законодательством РФ и КоАП РФ, на данный момент минимальный размер административного штрафа за нарушения административного законодательства, налагаемые ОМВД России составляет 500 рублей.

Каковы возможные последствия неуплаты административного штрафа? Для этого необходимо знать:

1.      В какой срок необходимо уплатить штраф?

Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или рассрочки. Лицо, привлеченное к ответственности, обязано направить судье, в орган, должностному лицу, вынесшему постановление, копию документа, свидетельствующего об уплате штрафа. Постановление о наложении штрафа вступает в законную силу через 10 дней со дня вручения или получения копии постановления. В течении указанного времени постановление судьи может быть обжаловано в вышестоящий суд. Получается, что в случае не обжалования вынесенного постановления в установленный срок на уплату административного штрафа в добровольном порядке отводится 60 календарных дней со дня вступления постановления в законную силу.

2.       Что происходит в случае неуплаты штрафа в установленный срок?

Частью 5 ст.32.2 КоАП РФ установлено, что при отсутствии документа свидетельствующего об уплате штрафа, соответствующие материалы направляются судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и принимается решение о привлечении лица, не уплатившего штраф, к административной ответственности в соответствии с ч.1 ст.20.25 КоАП РФ. Следует учитывать, что привлечение лица к ответственности в порядке ст. 20.25 КоАП РФ не освобождает его от уплаты первоначального штрафа, а значит, размер санкции увеличивается втрое (основной штраф + наказание за его неуплату). Вместо штрафа суд может назначить административный арест на срок до 15 суток. Таким образом, промедление с уплатой штрафа может обернуться для лица, привлеченного к административной ответственности серьезными последствиями.Например, поскольку одной из мер наказания является административный арест на срок до 15 суток, сотрудник полиции вполне, на законных основаниях имеет право немедленно задержать гражданина, не уплатившего административный штраф и после составления протокола доставить его в суд для принятия процессуального решения. А в выходной день – в отделение полиции и задержать на срок до 48 часов и уже оттуда – в суд.

Важный совет: Если Вы уплатили штраф, в обязательном порядке храните документ, подтверждающий его уплату (чек, квитанцию, иной платежный документ), как минимум два года, чтобы оградить себя от поездок в отделения полиции и суды.

Сроки давности по взысканию штрафов. Срок давности для взыскания штрафа составляет два года с даты вступления постановления в законную силу (ч. 1 ст. 31.9 КоАП РФ). В течение указанного срока судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на имущество должника - на его денежные средства, находящиеся на счетах в банках РФ, на периодические выплаты должнику (например, на заработную плату), на имеющиеся у должника ценные бумаги.

Один из родителей инвалида с детства, воспитавший его до достижения 8 - летнего возраста, имеет право выйти на пенсию на 5 лет раньше (мужчины – с 55 лет, женщины – с 50 лет). При этом у мужчин страховой стаж должен составлять не менее 20 лет, у женщин – не менее 15 лет. Для назначения пенсии потребуются следующие документы:

Во-первых, паспорт.

Во-вторых, свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Затем свидетельство о рождении ребенка и выписка из акта освидетельствования медико-социальной экспертизы о признании ребенка инвалидом.

Для подтверждения факта воспитания ребенка до восьмилетнего возраста потребуется справка жилищных органов или органов местного самоуправления.

Кроме этого необходима трудовая книжка — оригинал и копия. Если книжка отсутствует или в ней не указаны все периоды работы, необходимо представить трудовые договора, архивные справки о стаже, справки из центра занятости.

На размер пенсии могут повлиять и справки о работе в колхозе — в этом случае понадобится аттестат и его копия.

Следующий документ - справка о среднемесячном заработке (доходе) за любые 60 месяцев (можно и больше) подряд за период работы до 1 января 2002 года. Эта справка необходима в том случае, если средняя зарплата в 2000-2001 годы составляла менее 1800 руб.

Со всеми документами нужно обратиться в управление Пенсионного фонда РФ по месту жительства

В соответствии с требованиями ст. 140 Трудового кодекса РФ при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.

В случае спора о размерах сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязан в указанный в настоящей статье срок выплатить не оспариваемую им сумму.

Вместе с тем, исключением из этого правила является предоставление отпуска работнику с последующим увольнением, когда последним днем работы считается последний день отпуска, а окончательный расчет производится в последний рабочий день перед отпуском.

Нарушение указанных требований закона влечет за собой привлечение работодателя к административной ответственности по ст. 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях.