|
ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ
ÇĚМĚРЛЕ РАЙОНĚ
|
|
ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
ШУМЕРЛИНСКИЙ РАЙОН
|
|
МĂН УЛХАШ ЯЛ ПОСЕЛЕНИЙĚН
ДЕПУТАТСЕН ПУХĂВĚ
ЙЫШĂНУ
17.08.2021 № 11/1
Мăн Улхаш сали
|
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
БОЛЬШЕАЛГАШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
17.08.2021 № 11/1
село Большие Алгаши
|
О внесении изменений в решение
Собрания депутатов Большеалгашинского
сельского поселения от 27.12.2012 № 30/2
«Об утверждении Правил землепользования и
застройки в Большеалгашинском сельском поселении
Шумерлинского района Чувашской Республики»
В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», со статьями 31, 32, 33 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Законом Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике», Уставом Большеалгашинского сельского поселения, в целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики внесения изменений в Правила землепользования и застройки, отнесение земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 21:23:240101:135 (площадью 199000 кв. м), 21:23:240101:136 (площадью 280618 кв. м), 21:23:240101:137 (площадью 282650 кв. м.), 21:23:000000:5000 (площадью 172929 кв. м) из территориальной зоны "Земли сельскохозяйственного назначения (СХ-1) в территориальную зону П-1 Производственная зона.
Пункт 6.1 Недропользование из Условно разрешенного использования в Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Собрание депутатов Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики решило:
- Внести в решение собрания депутатов Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики от 27.12.2012 № 30/2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в Большеалгашинском сельском поселении Шумерлинского района Чувашской Республики» следующие изменения:
1.1 Статью 47.3 Правил изложить в следующей редакции:
«Градостроительный регламент. Производственной зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Производственная зона (П-1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
-
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.15
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
1
|
мин.0,03
|
75
|
3
|
|
2
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
1
|
мин. 0,05
|
75
|
3
|
|
3
|
4.6
|
Общественное питание
|
1
|
мин. 0,02
|
60
|
3
|
|
4
|
4.9
|
Служебные гаражи
|
1
|
мин. 0,02
|
80
|
1
|
|
5
|
4.10
|
Выставочно-ярмарочная деятельность
|
1
|
мин. 0,01
|
80
|
1
|
|
6
|
6.4
|
Пищевая промышленность
|
1
|
мин. 0,03
|
75
|
3
|
|
7
|
6.5
|
Нефтехимическая промышленность
|
1
|
мин. 0,05
|
75
|
3
|
|
8
|
6.6
|
Строительная промышленность
|
1
|
мин. 0,02
|
75
|
3
|
|
9
|
6.8
|
Связь
|
h:10-70м
|
мин.
0,0025
|
80
|
1
|
|
10
|
10.2
|
Лесные плантации
|
0
|
мин.0,02
|
0
|
0
|
|
11
|
6.1
|
Недропользование
|
1
|
мин.0,05
|
10
|
1
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
12
|
4.9.1
|
Объекты дорожного сервиса
|
2
|
мин. 0,01
|
80
|
1
|
|
13
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин. 0,01
|
60
|
3
|
|
14
|
10.1
|
Заготовка древесины
|
1
|
мин. 0,03
|
10
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
15
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин. 0,05
|
60
|
3
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин. 0,0004
|
80
|
1
|
|
17
|
6.9
|
Склады
|
1
|
мин. 0,01
|
75
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.
3. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.
2. Рекомендовать администрации Большеалгашинского сельского поселения, согласно пункту 6.9 соглашения об условиях пользования недрами месторождения карьера «Дубовка – 1» для разведки и добычи строительных песков, включить в план социально- экономического развития территории Большеалгашинского сельского поселения следующие требования:
2.1 расположение карьера на расстоянии не менее 100 метров от границы населенного пункта пос. Дубовка.
2.2 участие АО Дорожно – строительной компании «Автобан» в инициативном бюджетировании при строительстве системы водопровода в пос. Дубовка, в сумме 20 % от сметной стоимости строительства.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в издании «Вестник Большеалгашинского сельского поселения» и подлежит опубликованию на официальном сайте Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района в сети Интернет.
Глава Большеалгашинского
сельского поселения М.Н. Медведев
Приложение Карты по ПЗЗ