В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" Собрание депутатов Янтиковского сельского поселения р е ш и л о: утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и о категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде. Глава Янтиковского сельского поселения Н.Н. Васильев Утверждено решением Собрания депутатов Янтиковского сельского поселения от 19.10.2012 № 23/1 Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и о категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде 1. Общее положение 1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда разработано в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и устанавливает основные требования по отнесению жилого помещения к специализированному жилищному фонду и предоставлению жилых помещений по договорам найма на специализированные жилые помещения в Янтиковском сельском поселении. 1.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации Янтиковского сельского поселения. 2. Основание предоставления специализированных жилых помещений 2.1. Специализированные жилые помещения предоставляются по основаниям, установленным Жилищным Кодексом Российской Федерации, гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Янтиковском сельском поселении. 2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период трудовых отношений либо нахождения в выборной должности. 3. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения - Главе администрации района и поселения; - работникам прокуратуры района; - начальнику отделения полиции по району; - старшему судебному приставу; - приглашенным специалистам, в трудоустройстве которых имеется особая потребность; - работникам бюджетных учреждений района. 4. Порядок оформления и выдача договоров найма на специализированное жилое помещение 4.1. Для оформления и выдачи договоров найма на специализированные жилые помещения гражданин обязан предоставить следующие документы: 4.1.1. Заявление на имя главы Янтиковского сельского поселения; 4.1.2. Ходатайство с места работы на имя главы Янтиковского сельского поселения; 4.1.3. Выписку из домовой книги; 4.1.4. Копию финансового лицевого счета; 4.1.5. Документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, паспорта всех совершеннолетних членов семьи). 4.2. Постановление о предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма на специализированное жилое помещение принимается главой Янтиковского сельского поселения. В постановлении указывается фамилия, имя, отчество гражданина, состав его семьи, их паспортные данные, адрес предоставляемого жилого помещения, общая площадь, жилая площадь. 4.3. В соответствии с указанным постановлением, с гражданином заключается договор найма на специализированное жилое помещение по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. 4.4. Договор найма на специализированное жилое помещение является документом строгой отчетности, установленного образца, регистрируется в книге регистрации договоров и выдается гражданину под роспись. 4.5. Договор найма на специализированное жилое помещение заключается в двух экземплярах, один из которых выдается нанимателю, второй остается в органе, осуществляющем выдачу данных договоров. 4.6. При получении договора гражданин обязан предъявить паспорта всех совершеннолетних членов семьи с отметкой о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства. 4.7. Договор найма на специализированное помещение является основанием для вселения в жилое помещение и регистрации граждан по месту жительства. 4.8. Отказ в предоставлении служебного жилого помещения возможен в случае несоответствия гражданина требованиям, предъявленным настоящим Положением. 4.9. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности по решению жилищной комиссии администрации Янтиковского сельского поселения. 4.10. Служебное жилое помещение не подлежит обмену, сдаче в поднаем, переустройству и перепланировке. 4.11. Служебное жилое помещение может быть приватизировано по истечении 5 лет со дня предоставления при условии сохранения места работы. 5. Обязанности нанимателя 5.1. Наниматель служебного жилого помещения не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем. 5.2. Граждане в течение 10 дней должны освободить предоставленное служебное жилое помещение и передать его наймодателю в состоянии, отвечающем санитарно-техническим требованиям, пригодном для проживания в случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения, в соответствии с законодательством и трудовым договором. 5.3. В случае отказа освободить служебное жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации. 5.4. Гражданин, являющийся нанимателем служебного жилого помещения (далее именуется - наниматель), вправе проживать в нем совместно с членами своей семьи. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им служебное жилое помещение супруга(у), детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. 5.5. Наниматель и члены его семьи обязаны соблюдать условия договора найма, правила пользования и содержания служебного жилого помещения и непосредственно прилегающей к нему территории. 5.6. Наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам с учетом льгот, установленных ему (членам его семьи) законодательством Российской Федерации. 5.7. Наниматель и члены его семьи обязаны бережно относиться к предоставленному служебному жилому помещению и его оборудованию, производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения, а при освобождении помещения в установленном порядке сдать его в надлежащем состоянии по акту передачи служебного жилого помещения.