Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики, Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утверждёнными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 г. №187, протоколом № 7 и заключением о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 05 августа 2016 г., рекомендациями Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 05 августа 2016 г. администрация города Чебоксары  п о с т а н о в л я е т:

1.   Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:01:020206:0032 площадью 547 кв. м, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Парижской Коммуны, д. 5 (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)),под объект гостиничного обслуживания в связи с несоответствием параметров земельного участка для размещения объекта гостиничного обслуживания (в соответствии со статьей 42 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа).
2.   Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:01:020206:41 площадью 448 кв. м, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Парижской Коммуны, д. 7 (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)), под объект гостиничного обслуживания в связи с несоответствием параметров земельного участка для размещения объекта гостиничного обслуживания (в соответствии со статьей 42 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа).

3. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – объекта гостиничного обслуживания, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020206:0032 по ул. Парижской Коммуны, д.5, города Чебоксары в части:

увеличения этажности с 3 до 5 этажей, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-восточной стороны с 3 м до 2,3 м, с северо-западной стороны с 5 до 3 м, в связи с отсутствием основания для изменения предельных параметров разрешенного строительства (в соответствии со статьей 40 за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться лишь правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки).

4. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от  предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – объекта гостиничного обслуживания, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020206:41 по ул. Парижской Коммуны, д.7 города Чебоксары в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-восточной стороны с 3 м до 2,4 м, с северо-западной стороны с 5 до 3 м, в связи с отсутствием основания для изменения предельных параметров разрешенного строительства (в соответствии со статьей 40 за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться лишь правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки).

5. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – магазина в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010602:1078 по ул. Лермонтова города Чебоксары, в части уменьшения минимального размера земельного участка с 2000 кв. м до 132 кв. м, в связи с отсутствием основания для изменения предельных параметров разрешенного строительства (в соответствии со статьей 40 за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться лишь правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки).

6. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – реконструируемого двухэтажного кирпичного здания с кирпичным пристроем, кирпичным тамбуром, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010607:165 по ул. Гражданская, д.75 города Чебоксары в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3 до 0 м, связи с несоответствием вида разрешенного использования земельного участка (в соответствии с частью 4 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства вправе выбирать самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в пределах установленных правилами землепользования и застройки).

7. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – реконструируемого одноэтажного кирпичного здания с двухэтажным кирпичным пристроем, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010607:165 по
ул. Гражданская, д.75, строение 1 города Чебоксары в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-восточной стороны с 3 м до 0 м, с юго-восточной стороны с 3 до 0 м, связи
с несоответствием вида разрешенного использования земельного участка
(в соответствии с частью 4 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства вправе выбирать самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в пределах установленных правилами землепользования и застройки).

8. Управлению по связям со СМИ и молодёжной политики администрации города Чебоксары опубликовать данное постановление в средствах массовой информации в течение 10 дней со дня его принятия.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства – начальника управления архитектуры и градостроительства А.Л. Павлова.

Глава администрации города Чебоксары                                     А.О. Ладыков