Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики, протоколом № 4 и заключением о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 11 мая 2016 г.,  рекомендациями Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 13 мая 2016 года администрация города Чебоксары п о с т а н о в л я е т:

1.   Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:01:030102:265, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Калинина (подзона застройки жилыми домами смешанной этажности со сложившейся застройкой индивидуальными жилыми (Ж-5.1)), под многоэтажную жилую застройку (высотная застройка) с предельной этажностью зданий 25 этажей в связи с отсутствием основания для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (в соответствии со ст.39 Градостроительного кодекса РФ).
2.   Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – группы жилых домов со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания и подземной автостоянкой (поз. 82), в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030102:265 по улице Калинина города Чебоксары, в части:

уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3 м до 1 м, с юго-западной стороны с 3 м до 1 м, с северо-восточной стороны с 3 м до 1 м и с юго-восточной стороны с 3 м до 1 м,

уменьшения минимального размера земельного участка с 9 654 кв.м до 7 065 кв.м, в связи с отсутствием основания для изменения предельных параметров разрешенного строительства (в соответствии со статьей 40 за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться лишь правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки).

3. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – 2-этажного магазина товаров первой необходимости с цокольным этажом, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010403:16 по улице Пирогова города Чебоксары, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 1 м до 0,2 м, с западной стороны с 1 м до 0,2 м, с восточной стороны с 1 м до 0,5 м, с южной стороны с 1 м до 0,05 м, в связи с отсутствием основания для изменения предельных параметров разрешенного строительства (в соответствии со статьей 40 за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться лишь правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки).

4. Отказать в предоставлении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030203:243 по улице Якимовская, 52 города Чебоксары, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 0 м, с южной стороны с 3 м до 0,6 м, в связи с отсутствием основания для изменения предельных параметров разрешенного строительства (в соответствии со статьей 40 за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться лишь правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки).

5. Управлению по связям со СМИ и молодёжной политики администрации города Чебоксары опубликовать данное постановление в средствах массовой информации в течение 10 дней со дня его принятия.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства – начальника управления архитектуры и градостроительства А.Л. Павлова.

Глава администрации города Чебоксары                                     А.О. Ладыков