Яльчикский муниципальный округЧăваш Республикин Елчĕк муниципаллă округĕ
Постановление 459 Об утверждении регламента сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна» на территории Яльчикского района Чувашской Республики
Во исполнение п. 1.3. Протокола заседания рабочей группы по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в муниципальных образованиях от 8 апреля 2014 года № 1 администрация Яльчикского района Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Регламент сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна» на территории Яльчикского района Чувашской Республики.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации – начальника финансового отдела администрации Яльчикского района.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава администрации
Яльчикского района Н.П. Миллин
Приложение
к постановлению администрации
Яльчикского района
от 05 сентября 2014 № 459
Регламент
сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна»
на территории Яльчикского района Чувашской Республики
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент регулирует порядок и сроки осуществления сопровождения инвестиционных проектов, планируемых к реализации или реализуемых на территории Яльчикского района, по принципу "одного окна" (далее - сопровождение инвестиционных проектов).
1.2. Регламент направлен на совершенствование процедуры взаимодействия инвестора с администрацией Яльчикского района в разработке инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территории Яльчикского района, их экспертизе, на снижение административных барьеров при реализации инвестиционных проектов на территории Чувашской Республики.
1.3. В настоящем Регламенте используются следующие основные понятия:
Инвестиции – вложение капитала в любых его формах (денежные средства, ценные бумаги, любое иное имущество, имеющие денежную оценку имущественные права) в различные объекты (инструменты) предпринимательской или иной деятельности с целью получения прибыли и (или) достижения иного полезного экономического или внеэкономического эффекта.
Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления инвестиций, в том числе необходимая проектно-сметная документация, также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
Паспорт инвестиционного проекта - краткая информация об инвестиционном проекте, представляемая инвестором проекта согласно установленной форме.
Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств и обеспечивающий их целевое использование (далее - инвестор).
Участники Регламента – администрация района, муниципальные учреждения Яльчикского района, организации, независимо от организационно-правовой формы, участвующие в реализации настоящего Регламента, инвесторы.
Инвестиционная площадка – свободный земельный участок, территория, предназначенная для целевого освоения и перспективного развития, объекты недвижимости, потенциально являющиеся местом реализации инвестиционного проекта.
Сопровождение инвестиционного проекта - комплекс мероприятий, направленных на оказание административной поддержки реализации инвестиционного проекта на территории Яльчикского района.
Инвестиционное соглашение - соглашение, заключаемое администрацией Яльчикского района с инвестором, устанавливающее объемы, направления и сроки реализации инвестиционного проекта, условия и порядок сопровождения, а также права и обязанности сторон (далее - соглашение).
Исполнитель от администрации Яльчикского района (далее - исполнитель) - осуществляет функции по проведению политики Яльчикского района в сфере инвестиционной деятельности - отдел экономики администрации Яльчикского района.
Уполномоченное лицо – должностное лицо администрации Яльчикского района, ответственное за работу с инвесторами и по вопросам привлечения инвестиций в Яльчикский район.
1.4. Исполнитель осуществляет консультирование инвестора по необходимым действиям для получения мер сопровождения. Инициирует при необходимости создание рабочих групп для оказания содействия Инвестору.
1.5. Результатом сопровождения инвестиционного проекта является начало осуществления коммерческой деятельности в рамках инвестиционного проекта.
1.6. Сопровождение инвестиционного проекта осуществляется
исполнителем на протяжении всего срока реализации инвестиционного проекта (до начала осуществления коммерческой деятельности в рамках инвестиционного проекта).
II. Сопровождение инвестиционных проектов.
Сопровождение инвестиционных проектов включает в себя:
2.1. Рассмотрение обращений инвесторов с привлечением органов местного самоуправления Яльчикского района Чувашской Республики, предусматривающее:
- подготовку проектов письменных обращений в адрес органов местного самоуправления и организаций по вопросам реализации инвестиционных проектов;
- оказание содействия инвесторам в разработке инвестиционных проектов, подготовке документов, представляемых в Совет по улучшению инвестиционного климата при главе администрации Яльчикского района (далее - Совет) для признания инвестиционного проекта имеющим важное экономическое и социальное значение для Яльчикского района Чувашской Республики (далее - приоритетный инвестиционный проект);
- подготовку проектов инвестиционных соглашений о реализации приоритетных инвестиционных проектов между администрацией Яльчикского района Чувашской Республики и инвесторами (далее - инвестиционное соглашение).
2.2. Ведение реестра инвестиционных проектов и реестра инвестиционных площадок, размещение их на сайте администрации в сети Интернет, анализ эффективности форм муниципальной поддержки, предоставляемой инвесторам. За основу Формы реестров принять форму, устанавливаемую Минэкономразвития Чувашии.
2.3. Оказание на договорной основе содействия инвесторам в организации презентации инвестиционных проектов.
III. Рассмотрение обращений инвесторов.
3.1. Основанием для начала сопровождения инвестиционного проекта являетсяписьменное обращение инвестора по вопросам реализации инвестиционного проекта (далее - обращение инвестора), поступившее в адрес администрации Яльчикского района, по форме согласно приложению № 1 настоящего Регламента.
3.2. Инвестор направляет в администрацию района обращение согласно пункту 3.1. настоящего Регламента для оказания ему практической и консультационной помощи в реализации инвестиционного проекта (размещении инвестиционного проекта на инвестиционной площадке, оформлении прав на земельный участок, оформлении разрешительной документации для строительства, подборе трудового персонала из числа населения Яльчикского района и др.)
3.3. Администрация района в течение 1 (одного) рабочего дня проверяет наличие, состав документов, представленных инвестором, а также правильность их оформления. При соответствии представленных документов предъявляемым требованиям, установленным настоящим Регламентом, администрация района осуществляет регистрацию обращения и направляет уполномоченному лицу администрации Яльчикского района по работе с инвесторами и по вопросам привлечения инвестиций в Яльчикский район (далее - уполномоченное лицо).
При несоответствии документов, представленных инвестором, настоящему Регламенту, обращение возвращается инвестору.
3.4. Уполномоченное лицо в течение 2 рабочих дней с момента получения обращения рассматривает его и направляет обращение и паспорт инвестиционного проекта исполнителю.
3.5. Исполнитель обращения инвесторов, поступившие в администрацию района, направляет в отделы и подразделения администрации Яльчикского района для дачи заключений.
3.6. Подготовка заключений отделов и других подразделений администрации Яльчикского района по отраслевой принадлежности инвестора осуществляется до подачи документов на рассмотрение Совета, в срок не более 30 дней. Заключения включают в себя:
оценку организационно-институционального статуса инвестора - надежности и деловой репутации, опыта работы на рынке выпускаемой продукции, правильности оформления юридического статуса, наличия полного пакета разрешительной документации и необходимых согласований;
оценку технического и технологического уровня проекта - технологической и конструктивной состоятельности и новизны проекта, качества его продукции или услуг, соответствия действующим стандартам, оптимальности технических решений;
оценку рынка и стратегии маркетинга;
оценку социальных аспектов проекта - соответствия проекта отраслевым задачам и региональным программам, обоснованности данных по созданию новых и сохранению существующих рабочих мест, оценку влияния проекта на улучшение условий жизни, экологическую ситуацию и архитектурный облик города;
рекомендации о целесообразности или нецелесообразности рассмотрения инвестиционного проекта на Совете.
Отдел экономики совместно с финансовым отделом администрации Яльчикского района готовят комплексные заключения по инвестиционным проектам, соответствующим условиям, установленным настоящим пунктом регламента и направляет их на рассмотрение главе администрации Яльчикского района – председателю Совета.
3.7. Исполнитель в течение 2 рабочих дней после получения комплексного заключения организует встречу главы администрации района – председателя Совета, инвестора, на которой дается оценка предлагаемого проекта на предмет соответствия Стратегии и планам социально-экономического развития Яльчикского района, экономического, социального и иного эффекта от реализации инвестиционного проекта на территории Яльчикского района.
3.8. В случае подтверждения соответствия Стратегии и планам социально-экономического развития Яльчикского района, экономического, социального и иного эффекта от реализации инвестиционного проекта, в течение 5 рабочих дней принимается решение Совета о начале реализации инвестиционного проекта и издаётся постановление администрации Яльчикского района о закреплении обязанности сопровождения инвестиционного проекта и содействии в его реализации, копия которого в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения, направляется инвестору.
3.9. Исполнитель в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения постановления, указанного в пункте 3.8. настоящего Регламента, заключает с инвестором соглашение, предусматривающее необходимое сопровождение в соответствии с обращением инвестора согласно приложению № 2 к настоящему Регламенту. В течение 30 (тридцати) дней после заключения инвестиционного соглашения инвестор представляет исполнителю бизнес-план инвестиционного проекта.
3.10. Исполнитель осуществляет сопровождение инвестиционного проекта с целью его окончательной реализации в соответствии с заключенным соглашением.
IV. Осуществление взаимодействия исполнителя
с участниками Регламента по вопросам оказания инвесторам
содействия при реализации инвестиционных проектов
на территории Яльчикского района
4.1 Взаимодействие исполнителя с участниками Регламента осуществляется в рамках соглашения о взаимодействии между участниками Регламента сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна» на территории Яльчикского района, законодательства Российской Федерации, Чувашской Республики и нормативно-правовых актов Яльчикского района, а также в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
4.2 Проведение подготовительных, согласительных и разрешительных процедур в администрации района осуществляется в соответствии с административными регламентами, утверждёнными постановлениями администрации района.
V. Ведение реестра инвестиционных проектов
и реестра инвестиционных площадок.
5.1. Исполнитель в целях оказания содействия инвесторам и развития инвестиционной деятельности в Яльчикском районе Чувашской Республики обеспечивает ведение реестра инвестиционных проектов и реестра инвестиционных площадок, размещение их на сайте администрации в сети Интернет.
5.2. В реестр инвестиционных проектов включаются инвестиционные проекты, реализуемые на территории Яльчикского района Чувашской Республики.
5.3. В реестр инвестиционных площадок вносятся сведения об инвестиционных площадках, расположенных на территории Яльчикского района Чувашской Республики.
5.4. Данные, содержащиеся в реестре инвестиционных проектов и в реестре инвестиционных площадок, используются органами исполнительной власти Чувашской Республики, органами местного самоуправления Яльчикского района Чувашской Республики при планировании государственной инвестиционной политики Чувашской Республики, разработке государственных программ Чувашской Республики (подпрограмм государственных программ Чувашской Республики), муниципальных программ (подпрограмм муниципальных программ) администрации Яльчикского района Чувашской Республики, прогнозных показателей развития инвестиционной деятельности в Чувашской Республике и Яльчикского районе Чувашской Республики.
5.5. Для включения инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов инвестор направляет Исполнителю следующие документы:
- заявка по форме согласно приложению № 3 к настоящему регламенту;
- сведения об инвестиционном проекте согласно приложению № 4к настоящему регламенту.
5.6. Исполнитель в течение 3 дней со дня получения документов, указанных в пункте 5.5 настоящего регламента, включает инвестиционный проект в реестр инвестиционных проектов с последующим уведомлением инвестора в письменной форме в течение 5 дней со дня включения инвестиционного проекта в реестр.
5.7. Ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, инвестор представляет Исполнителю отчет о реализации инвестиционного проекта, включенного в реестр инвестиционных проектов, по форме согласно приложению № 5 к настоящему регламенту (далее - отчет инвестора).
5.8. Исполнитель ежеквартально:
- актуализирует сведения, содержащиеся в реестре инвестиционных проектов, на основании отчетов инвесторов;
- в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет отчет о реализации инвестиционных проектов, включенных в реестр инвестиционных проектов, и эффективности форм государственной поддержки, предоставляемой инвесторам, в Минэкономразвития Чувашии.
5.9. Информация об инвестиционном проекте исключается из реестра инвестиционных проектов в следующих случаях:
- при завершении реализации инвестиционного проекта;
- при непредставлении в Совет в течение двух кварталов подряд отчета инвестора;
- по заявлению инвестора.
5.10. Для включения сведений об инвестиционных площадках в реестр инвестиционных площадок отдел экономики администрации Яльчикского района актуализирует информацию об инвестиционной площадке по форме согласно приложению № 6 к настоящему регламенту и заносит их в реестр инвестиционных площадок.
5.11. Информация об инвестиционной площадке обновляется ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
5.12. Информация об инвестиционной площадке исключается из реестра инвестиционных площадок при отсутствии в течение двух кварталов подряд информации об инвестиционной площадке.
VI. Содействие инвесторам в организации презентации
инвестиционных проектов
Порядок и условия оказания содействия инвесторам в организации презентации инвестиционных проектов определяются в соглашении о сопровождении инвестиционного проекта.
VII. Информационное обеспечение регламента
Вся информация и материалы, регламентирующие действия участников Регламента, размещаются на сайте администрации района: http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=79
VIII. Контроль за сопровождением инвестиционных проектов
Контроль за сопровождением инвестиционных проектов осуществляет Совет по улучшению инвестиционного климата при главе администрации Яльчикского района.
|
Приложение №1 к Регламенту сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна» на территории Яльчикского района Чувашской Республики
|
Главе администрации
Яльчикского района
_____________________________
(Ф.И.О.)
Заявка
на сопровождение инвестиционного проекта по принципу «одного окна» на территории Яльчикского района
от____________________________________________________________________________
(наименование, ИНН и ОГРН претендента)
зарегистрированного по адресу:__________________________________________________
________________________________________________________________________
Прошу рассмотреть возможность сопровождения инвестиционного проекта
__________________________________________________________________
_______________________________________________________________
(название инвестиционного проекта)
по принципу «одного окна» на территории Яльчикского района.
Проекту необходимо содействие в _____________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(выборе земельного участка и получения права на его использование, оформления разрешительной документации для строительства, предоставлении информации о социально-экономическом и ином положении района, подборе трудовых ресурсов из числа жителей района, по технологическому присоединению к инженерным сетям и др. - указать)
Настоящим Заявитель дает свое согласие на обработку данных и предоставление всей необходимой информации и документов об инвестиционном проекте, инициаторе проекта, персональных данных.
Приложение: паспорт инвестиционного проекта на ___________ листах.
М.П. Руководитель _________________________ (_______________)
(Ф.И.О.) (подпись)
Приложение к заявке
Паспорт инвестиционного проекта
|
I. Информация об инвестиционном проекте |
|
|
Инициатор проекта: |
|
|
Полное наименование инвестиционного проекта: |
|
|
Основные цели проекта: |
|
|
Место реализации проекта: |
|
|
Характеристика инвестиционного проекта |
|
|
Направления использования инвестиций |
|
|
Стадия реализации проекта (бизнес-идея бизнес-план, ТЭО, запуск, начальный рост расширение, краткая характеристика проекта) |
|
|
Срок реализации проекта |
Прединвестиционный этап: Дата начала: Дата окончания: Инвестиционный этап: Дата начала: Дата окончания: Производственный этап: Дата начала: |
|
Мощность предлагаемого к реализации проекта |
|
|
Продукт проекта: Что именно будет предложено потребителям, потребительские свойства и конкурентные преимущества продукта |
|
|
Необходимая площадь земельного участка, га |
|
|
Полная стоимость инвестиционного проекта, тыс.руб.: - собственные средства, тыс. руб. - средства федерального бюджета, тыс. руб. - средства бюджета Чувашской Республики, тыс. руб. - средства местного бюджета, тыс. руб. |
|
|
Потребность в инвестициях, тыс.руб. |
|
|
Период освоения инвестиций |
|
|
Срок окупаемости инвестиционного проекта |
|
|
Чистый приведённый доход (NPV), тыс. руб. |
|
|
Внутренняя норма доходности (IRR), процентов |
|
|
Количество вновь организуемых рабочих мест, ед. |
|
|
Средний уровень заработный платы работников по данному проекту, руб. |
|
|
Среднегодовая сумма налогов, тыс.руб.: - в бюджеты всех уровней - во внебюджетные фонды |
|
|
II. Информация об инвесторе |
|
|
Полное и сокращённое наименование |
|
|
Организационно – правовая форма |
|
|
Отрасль |
|
|
Дата государственной регистрации и номер свидетельства о государственной регистрации |
|
|
Юридический и фактический адрес |
|
|
Лицо, ответственное за реализацию инвестиционного проекта (Ф. И. О.) |
|
|
Телефоны: (офис/моб.) Факс: |
|
|
E-mail: Сайт в сети Интернет: |
|
|
Дополнительная информация |
|
|
III. Продукция (услуги) |
|
|
Наименование продукции (услуги) |
|
|
Назначение |
|
|
Масштабы и направления реализации продукции (предоставления услуги) |
|
|
IV. Маркетинговые исследования проекта: |
|
|
Характеристика рынка сбыта продукции, услуг |
|
|
Обеспеченность сбыта продукции, услуг |
|
|
Конкуренция |
|
|
V. Степень готовности инвестиционного проекта |
|
|
Реализованные этапы инвестиционного проекта |
|
|
Наличие документации, отражающей степень проработки инвестиционного проекта |
|
|
Варианты размещения инвестиционного проекта: - наличие документации, подтверждающей: градостроительную проработку резервирование земельного участка экологическую экспертизу иные экспертные заключения |
|
|
Наличие охранных документов (патентов и пр.) |
|
|
Обеспеченность ресурсами: - кадры - промышленные площадки -земля -водоснабжение - связь - транспорт - электроснабжение - теплоснабжение |
|
|
Наличие независимой экспертизы инвестиционного проекта |
|
|
Разработчик бизнес – плана инвестиционного проекта |
|
|
VI. Привлекательность инвестиционного проекта |
|
|
Условия возможного участия инвестора в инвестиционном проекте: - совместное предприятие - прямые инвестиции - портфельные инвестиции - лизинг - товарный кредит - финансовый кредит (условия кредита) |
|
|
Срок возврата инвестиций, лет |
|
|
VII. Гарантии возврата инвестиций и риски |
|
|
Обеспечение гарантий возврата инвестиций: - залог имущества, акций - передача прав собственности - банковская гарантия - иные виды гарантий |
|
|
Поддержка инвестиционного проекта органами государственной власти, органами местного самоуправления Яльчикского района: - льготы и гарантии государства, органов местного самоуправления Яльчикского района - включение инвестиционного проекта в государственные и муниципальные программы |
|
|
Предполагаемый вклад инвестиционного проекта в социально – экономическое развитие Яльчикского района Чувашской Республики |
|
|
Возможные риски по инвестиционному проекту |
|
|
VIII. Краткое описание текущей деятельности компании |
|
|
Год организации |
|
|
Место регистрации |
|
|
Количество структурных подразделений, из них в других субъектах |
|
|
Численность работников, чел. |
|
|
Объём инвестиций (капвложений) за предыдущий год, тыс. руб. |
|
|
Среднегодовой выпуск продукции, тыс. руб. |
|
|
Ассортимент продукции: |
- - - |
|
Основные партнёры |
|
|
IX. Краткое описание будущей деятельности компании |
|
|
Требуемые инвестиции, тыс. руб., в том числе: - для строительства производственных объектов, тыс. руб. (конкретно – каких объектов) - строительства вспомогательных помещений, тыс.руб. - строительства коммуникационных сетей, тыс.руб. - приобретения оборудования, тыс.руб. из них: технологическое оборудование, тыс. руб. фасовочное оборудование, тыс.руб. компьютерное оборудование, тыс.руб. и т.д. |
|
|
X. Календарный план работы по подготовке и реализации проекта (излагается план мероприятий по месяцам, кварталам или годам) |
|
|
На территории Яльчикского района Чувашской Республики в целях реализации проекта планируется (нужное подчеркнуть)
Другое (расшифровать что именно)
|
|
Руководитель организации
(индивидуальный предприниматель) _________ ___________________
(подпись) (расшифровка подписи)
____ ____________ 20___ г.
М.П.
|
Приложение № 2 к Регламенту сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна» на территории Яльчикского района Чувашской Республики |
Соглашение
о сотрудничестве в сфере инвестиционной деятельности и сопровождении инвестиционного проекта по принципу «одного окна»
на территории Яльчикского района Чувашской Республики
с. Яльчики __________201 __ г.
Администрация Яльчикского района (далее – Администрация) в лице главы администрации района _______________________________________________________,
действующего на основании Устава района, с одной стороны, и __________________________________________________(далее – Инвестор),
(указывается полное наименование инвестора)
в лице ____________________________________________________________,
(указывается должность, Ф.И.О.),
действующего на основании _______________________________________
(указываются реквизиты соответствующего распорядительного акта, доверенности)
с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является совместная деятельность Сторон по реализации на территории Яльчикского района Чувашской Республики инвестиционного проекта
______________________________________________________________ (наименование проекта) ______________________________________________________________
и реализация мероприятий по сопровождению указанного инвестиционного проекта по принципу «одного окна».
1.2. Реализация инвестиционного проекта будет осуществляться за счет собственных средств инвестора (или прописывается иное).
1.3. Срок реализации проекта с 201__ года по 201_ год, срок окупаемости проекта __ лет.
1.4. Место реализации проекта: Чувашская Республика, Яльчикский район, ____________________________________________________________
Сопровождение инвестиционных проектов осуществляется на любой стадии его реализации.
2. Намерения Сторон
Для реализации инвестиционного проекта стороны намерены организовать взаимное сотрудничество. При этом каждая из сторон закрепляет за собой нижеуказанные намерения.
2.1. Инвестор намерен:
- в течение месяца после заключения Соглашения разработать и представить в уполномоченный орган Администрации бизнес-план инвестиционного проекта;
- инвестировать в реализацию инвестиционного проекта ориентировочно ___ млн. рублей, в том числе:
- 20__ год млн. руб.;
- 20__ год млн. руб.
- обеспечить организацию работ по реализации инвестиционного проекта в намеченные сроки (перечисляются мероприятия по реализации проекта, ориентировочные сроки, объем инвестиций):
1) _________________________________________________________;
2) _________________________________________________________;
3) Строительство объектов в течение _________с момента получения разрешения на строительство:
а) Перечисляются основные объекты, их площадь и сроки
б) и т.д.
в) объекты инженерной инфраструктуры в течение _________с момента получения разрешения на строительство;
д) и т.д.
4) Организация производственной деятельности согласно следующим планам: __________________________________________________________________
_________________________________________________________________
- Использовать передовые высокоэффективные, энергосберегающие технологии при реализации инвестиционного проекта;
- Произвести госрегистрацию юридического лица или обособленного подразделения предприятия на территории Яльчикского района;
- При реализации проекта организовать __ постоянных рабочих мест;
- Привлекать для реализации инвестиционного проекта трудовые ресурсы из числа населения Яльчикского района;
- Обеспечить средний уровень заработной платы работников предприятия ________ рублей.(не менее среднеотраслевой)
- Ежеквартально представлять необходимую информацию в уполномоченный орган Администрации о ходе реализации инвестиционного проекта для мониторинга.
- В установленные законодательством сроки представлять достоверную информацию в органы государственной статистики по формам статистического наблюдения.
2.2. Администрация района намерена в установленном законодательством порядке осуществлять сопровождение инвестиционного проекта в процессе его реализации по следующим направлениям:
- Создавать рабочие группы для оказания содействия Инвестору в реализации инвестиционного проекта при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством в сфере инвестиционной деятельности, и положением о муниципальной поддержке;
- Содействовать в организационном, административном и юридическом решении проблемных вопросов инвестора, которые возникают в процессе реализации инвестиционного проекта по следующим направлениям:
подбор инвестиционных площадок Яльчикского района;
оформление и предоставление земельного участка для реализации инвестиционного проекта;
разработка проектной документации зданий и сооружений, согласование и экспертиза проектных решений;
получение разрешений на строительство новых инвестиционных объектов недвижимости или их реконструкцию, ввод инвестиционных объектов в эксплуатацию, получение технической документации на вновь введенный в эксплуатацию объект (по окончании строительства и/или реконструкции объекта);
согласование документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта;
подбор трудового персонала из числа населения Яльчикского района;
технологическое присоединение к инженерным сетям (газ, водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение);
- Включить предлагаемый инвестиционный проект в программу социально-экономического развития района на 2014-2020 годы;
- Представлять информацию о социально-экономическом и ином положении района и его ресурсах;
- Оказывать необходимую консультационную, методическую помощь, информационную поддержку;
- Предлагать участие в районных мероприятиях, ярмарках, выставках;
- Публиковать в районных средствах массовой информации информацию по реализации настоящего Соглашения;
- Осуществлять контроль за реализацией мероприятий инвестиционного проекта.
3. Прекращение действия Соглашения
Настоящее Соглашение может быть прекращено по соглашению Сторон.
4. Порядок разрешения споров
4.1. Все споры, возникающие между Сторонами по настоящему соглашению или в связи с ним, разрешаются путём переговоров.
4.2. Неурегулированные Сторонами споры и разногласия, возникшие между Сторонами по настоящему соглашению или в связи с ним, рассматриваются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5. Заключительные положения
5.1. Механизм организации совместного сотрудничества, организационные и финансовые отношения между Сторонами настоящего Соглашения могут регулироваться в каждом конкретном случае дополнительными договорами в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Все изменения и дополнения к соглашению принимаются по соглашению Сторон и оформляются дополнительным соглашением.
5.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
6. Стороны соглашения
|
______________________________________ Юридический адрес: Адрес фактического места нахождения: _______________________________ ИНН_____, КПП ________, ОГРН______ основной ОКВЭД ____ р/с _______ в ____________ в г. ______________________
Руководитель ____________________________
__________________ (подпись)
М.П. |
Приложение № 3
к Регламенту сопровождения
инвестиционных проектов по принципу «одного окна» на территории
Яльчикского района Чувашской Республики
ЗАЯВКА
на включение инвестиционного проекта
в реестр инвестиционных проектов
1. Инвестор ________________________________________________________
(полное и сокращенное наименование организации-инвестора
_________________________________________________________________________
с указанием организационно-правовой формы, Ф.И.О. индивидуального
предпринимателя)
2. Почтовый и юридический адрес организации (место жительства
индивидуального предпринимателя), телефон, факс, e-mail _________________
_________________________________________________________________________
3. Дата и место государственной регистрации инвестора, номер
свидетельства о государственной регистрации _____________________________
_________________________________________________________________________
4. Идентификационный номер налогоплательщика _______________________
5. Банковские реквизиты ____________________________________________
Прошу включить инвестиционный проект _______________________________
_________________________________________________________________________
(наименование инвестиционного проекта)
в реестр инвестиционных проектов.
Приложение: сведения об инвестиционном проекте на ____ л. в 1 экз.
Руководитель организации
(индивидуальный предприниматель) _____________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
___ ____________ 20___ г.
М.П.
Приложение №4
к Регламенту сопровождения
инвестиционных проектов по принципу «одного окна» на территории
Яльчикского района Чувашской Республики
СВЕДЕНИЯ
об инвестиционном проекте
|
|
1. Информация об инвестиционном проекте |
|
|
1.1. |
Полное наименование инвестиционного проекта |
|
|
1.2. |
Цель инвестиционного проекта |
|
|
1.3. |
Место реализации инвестиционного проекта |
|
|
1.4. |
Характеристика инвестиционного проекта |
создание нового производства; реконструкция; создание новой техники; создание новой технологии; расширение действующего производства; развитие сферы услуг; развитие сферы образования; другое |
|
1.5. |
Направления использования инвестиций |
исследования и разработки; пополнение оборотных средств; подготовка производства; закупка оборудования; другое |
|
|
2. Информация об инвесторе |
|
|
2.1. |
Полное и сокращенное наименование |
|
|
2.2. |
Организационно-правовая форма |
|
|
2.3. |
Отрасль |
|
|
2.4. |
Дата государственной регистрации и номер свидетельства о государственной регистрации |
|
|
2.5. |
Юридический и фактический адрес |
|
|
2.6. |
Лицо, ответственное за реализацию инвестиционного проекта (Ф.И.О., телефон, факс, e-mail, наименование сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет") |
|
|
2.7. |
Дополнительная информация |
|
|
|
3. Продукция (услуги) |
|
|
3.1. |
Наименование продукции (услуги) |
|
|
3.2. |
Назначение |
массовое потребление населением; промышленное применение; специальное применение |
|
3.3. |
Масштабы и направления реализации продукции (предоставления услуги) |
в пределах Чувашской Республики; Российской Федерации; на экспорт в страны СНГ; на экспорт в страны вне СНГ |
|
|
4. Маркетинговые исследования |
|
|
4.1. |
Характеристика рынка сбыта продукции, услуг |
|
|
4.2. |
Обеспеченность сбыта продукции, услуг |
|
|
4.3. |
Конкуренция |
|
|
|
5. Степень готовности инвестиционного проекта |
|
|
5.1. |
Реализованные этапы инвестиционного проекта |
|
|
5.2. |
Наличие документации, отражающей степень проработки инвестиционного проекта |
|
|
5.3. |
Варианты размещения инвестиционного проекта |
указать наличие документации, подтверждающей градостроительную проработку, резервирование земельного участка, государственную (независимую) экологическую экспертизу, иных экспертных заключений и др. |
|
5.4. |
Наличие охранных документов (патентов и др.) |
|
|
5.5. |
Обеспеченность ресурсами |
кадры; промышленные площади; земля; водоснабжение; связь; транспорт; электроснабжение; теплоснабжение |
|
5.6. |
Наличие независимой экспертизы инвестиционного проекта |
|
|
5.7. |
Разработчик бизнес-плана инвестиционного проекта |
|
|
|
6. Финансово-экономические показатели инвестиционного проекта |
|
|
6.1. |
Показатели инвестиционного проекта: |
|
|
|
общая стоимость инвестиционного проекта, тыс. рублей |
|
|
|
собственные средства, тыс. рублей |
|
|
|
средства федерального бюджета, республиканского бюджета Чувашской Республики, местного бюджета Яльчикского района, тыс. рублей |
|
|
|
требуемый объем инвестиций, тыс. рублей |
|
|
|
период освоения инвестиций, лет |
|
|
|
срок окупаемости инвестиционного проекта, лет |
|
|
|
чистый приведенный доход (NPV), тыс. рублей |
|
|
|
внутренняя норма доходности (IRR), процентов |
|
|
|
7. Привлекательность инвестиционного проекта |
|
|
7.1. |
Условия возможного участия инвестора в инвестиционном проекте |
совместное предприятие, прямые инвестиции, портфельные инвестиции, лизинг, товарный кредит, финансовый кредит (условия кредита) |
|
7.2. |
Срок возврата инвестиций, лет |
|
|
|
8. Гарантии возврата инвестиций и риски |
|
|
8.1. |
Обеспечение гарантий возврата инвестиций |
залог имущества, акций; передача прав собственности; банковская гарантия, иные виды гарантий |
|
8.2. |
Поддержка инвестиционного проекта органами государственной власти, органами местного самоуправления Яльчикского района |
льготы и гарантии государства, включение проекта в государственные программы |
|
8.3. |
Предполагаемый вклад инвестиционного проекта в социально-экономическое развитие Яльчикского района, Чувашской Республики, Российской Федерации |
|
|
8.4. |
Возможные риски по инвестиционному проекту |
|
|
|
9. Дополнительная информация |
|
|
9.1. |
Дополнительная информация |
|
|
|
|
|
Руководитель организации
(индивидуальный предприниматель) _________ ____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
____ ____________ 20___ г.
М.П.
Примечание. Концепция инвестиционного проекта, презентация инвестиционного
проекта, фотоматериалы, бизнес-план (включая план маркетинга),
производственный план, план сбыта, финансовый план,
календарный график реализации инвестиционного проекта могут
представляться при наличии.
Приложение № 5
к Регламенту сопровождения
инвестиционных проектов по принципу «одного окна» на территории
Яльчикского района Чувашской Республики
ОТЧЕТ
______________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
о реализации инвестиционного проекта
_________________________________________________________________________
(наименование проекта)
за ____________ квартал 20__ года
|
Показатели |
___ квартал 20__ года (отчетный квартал) |
___ квартал 20__ года (квартал, предшествующий отчетному) |
Темп роста (снижения) к кварталу, предшествующему отчетному, % |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|||
|
Объем производства продукции в действующих ценах, тыс. рублей |
|
|
|
|||
|
в том числе прирост за счет реализации инвестиционного проекта |
|
|
|
|||
|
Объем реализации произведенной продукции, тыс. рублей |
|
|
|
|||
|
Полученная прибыль, тыс. рублей, в том числе за счет реализации инвестиционного проекта |
|
|
|
|||
|
балансовая |
|
|
|
|||
|
чистая |
|
|
|
|||
|
Среднесписочная численность работающих, чел. |
|
|
|
|||
|
Количество созданных за счет реализации инвестиционного проекта рабочих мест |
|
|
|
|||
|
Средняя заработная плата работающих, рублей |
|
|
|
|||
|
Объемы отчислений в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды, тыс. рублей, в том числе: |
|
|
|
|||
|
в республиканский бюджет Чувашской Республики |
|
|
|
|||
|
в местный бюджет |
|
|
|
|||
|
Льготы по налогам, подлежащим зачислению в республиканский бюджет Чувашской Республики, бюджет Яльчикского района, тыс. рублей, в том числе: |
|
|
|
|||
|
по налогу на имущество организаций |
|
|
|
|||
|
по налогу на прибыль организаций |
|
|
|
|||
|
по транспортному налогу |
|
|
|
|||
|
Инвестиции в основной капитал, всего, тыс. рублей: |
|
|
|
|||
|
в том числе на приобретение, изготовление, монтаж нового оборудования, транспортные средства, прочие строительно-монтажные работы, проектные работы |
|
|
|
|||
|
Источники финансирования инвестиций, тыс. рублей: |
|
|
|
|||
|
собственные средства предприятия |
|
|
|
|||
|
в том числе прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия |
|
|
|
|||
|
средства, высвобождаемые в результате льготного налогообложения (бюджетные средства) |
|
|
|
|||
|
заемные средства |
|
|
|
|||
Начислено и уплачено налогов в бюджеты всех уровней
за _________________ 20__ года
(отчетный период)
|
|
Начислено налогов |
Уплачено начисленных налогов |
||
|
__ квартал 20__ года (отчетный квартал) |
__ квартал 20__ года (квартал, предшествующий отчетному) |
__ квартал 20__ года (отчетный квартал) |
___ квартал 20__ года (квартал, предшествующий отчетному) |
|
|
В федеральный бюджет, тыс. рублей, в том числе: |
|
|
|
|
|
налог на прибыль организаций, зачисляемый в федеральный бюджет |
|
|
|
|
|
налог на добавленную стоимость |
|
|
|
|
|
В республиканский бюджет Чувашской Республики, тыс. рублей, в том числе: |
|
|
|
|
|
налог на прибыль организаций, зачисляемый в республиканский бюджет Чувашской Республики |
|
|
|
|
|
налог на доходы физических лиц, зачисляемый в республиканский бюджет Чувашской Республики |
|
|
|
|
|
транспортный налог |
|
|
|
|
|
В местный бюджет, тыс. рублей, в том числе: |
|
|
|
|
|
налог на доходы физических лиц, зачисляемый в местный бюджет |
|
|
|
|
|
земельный налог |
|
|
|
|
Руководитель организации
(индивидуальный предприниматель) ___________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
____ ____________ 20___ г.
М.П.
Приложение № 6
к Регламенту сопровождения
инвестиционных проектов по принципу «одного окна» на территории
Яльчикского района Чувашской Республики
ИНФОРМАЦИЯ
об инвестиционной площадке
|
Наименование инвестиционной площадки |
|
|
Местонахождение инвестиционной площадки |
|
|
Тип инвестиционной площадки |
модуль с прилегающими бытовыми помещениями; свободные земли; территория незавершенного строительства; складское помещение; производственная база; здание предприятия (указать); предприятие целиком (название); иное |
Основные сведения об инвестиционной площадке
|
Контактное лицо (должность, Ф.И.О.) |
|
|
Телефон (код города), e-mail контактного лица |
|
|
Адрес места расположения инвестиционной площадки |
|
|
Вид права на здания, строения, сооружения (собственность, аренда, др.) |
|
|
Вид права на земельный участок (собственность, аренда, др.) |
|
|
Кадастровый номер земельного участка |
|
|
Площадь земельного участка, га |
|
|
Возможность расширения (да, нет) |
|
|
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них, км |
|
|
Расстояние до ближайших жилых домов, км |
|
|
Наличие ограждений (есть, нет) |
|
Удаленность (км) участка от:
|
г. Чебоксары |
|
|
близлежащего центра другого субъекта Российской Федерации |
|
|
районного центра с. Яльчики |
|
|
близлежащих городов (г.г. Буинск, Канаш) |
|
|
автомагистрали |
|
|
железной дороги (название станции) |
|
|
аэропорта (название) |
|
Основные параметры зданий, строений и сооружений, расположенных на инвестиционной площадке
|
Наименование здания, сооружения |
Площадь |
Этажность |
Высота этажа |
Строительный материал конструкций |
Состояние, степень износа, % |
Возможность расширения |
|
|
|
|
|
|
|
|
Собственные транспортные коммуникации
|
Тип коммуникаций |
Наличие (есть, нет) |
|
Автодорога |
|
|
Железнодорожная ветка |
|
|
Почта/телекоммуникации |
|
Характеристика инфраструктуры
|
Вид инфраструктуры |
Единица измерения |
Мощность |
Описание (если нет, то на каком расстоянии находится ближайшая сеть) |
|
Газ |
куб. м/ч |
|
|
|
Отопление |
Гкал/ч |
|
|
|
Пар |
бар |
|
|
|
Электроэнергия |
кВт |
|
|
|
Водоснабжение |
куб. м/год |
|
|
|
Канализация |
куб. м/год |
|
|
|
Очистные сооружения |
куб. м/год |
|
|
Дополнительная информация об инвестиционной площадке
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Предложения по использованию инвестиционной площадки
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Приложения (представляются в электронном виде):
фотографии инвестиционной площадки, подъездов, коммуникаций и объектов недвижимости (здания, строения, сооружения);
схема расположения инвестиционной площадки на карте Чувашской Республики, на карте Яльчикского района;
ситуационный план земельного участка в масштабе 1:500 (1:2000) и 1:10000;
градостроительный план земельного участка (при наличии);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
_________________________________ ____________ ____________________
(Должностное лицо администрации (подпись) (расшифровка подписи)
Яльчикского района, предоставившее
информацию об инвестиционной
площадке)
____ ________________ 20___ г.
М.П.