00:00 13 августа 2010 г.
В отдел учёта и распределения жилья администрации Калининского района г. Чебоксары часто обращаются молодые семьи с просьбой посоветовать: как обменять квартиру? На что обращать внимание при сделках с недвижимостью?
Хотелось бы обратить внимание молодых семей при обмене и покупке квартиры на следующие моменты:
- В первую очередь проверьте документы о собственности на квартиру. Наследство, договор-купли продажи, приватизация, дарение. Самые прозрачные документы – приватизация. Все остальные требуют юридической проверки.
- Уточните, свободна ли квартира юридически и физически. Если нет – когда будет осуществляется освобождение. В случае, когда хозяева просто продают квартиру, лучше всего, если они выпишутся до сделки купли-продажи. Если они меняют квартиру, то выписываться будут после сделки купли-продажи.
- Так же выясните, есть ли в собственности несовершеннолетние дети. Разрешение на проведение сделки купли-продажи недвижимости, в которой дети являются собственниками, дает опекунский совет. Если такое разрешение есть, то опасаться здесь нечего.
Ну, а мы желаем вам успеха.