00:00 18 апреля 2012 г.
На приём в отдел учёта и распределения жилья обратилась гражданка П.: у них была очень маленькая кухня с выходом на утепленную кухню. Для увеличения пространства сняли дверь и оконную раму (батарею и подоконник). Сейчас хотят продать квартиру, но перепланировка не узаконена, а как это делать, гражданка П. не знает.
Гражданке П. разъяснено, что её действия попадают под понятие перепланировки, которую требуется узаконить.
Чтобы перепланировку признали законной, нужно обратиться в органы БТИ для составления плана жилого помещения до и после перепланировки и его отражения в техническом паспорте. Затем – в специализированную проектную организацию, имеющую соответствующую лицензию, или органы архитектуры и градостроительства администрации города для составления плана перепланировки с заключением о её согласовании.
После этого следует обратиться с заявлениями:
- в органы санитарно-эпидемиологического надзора о выдаче заключения о соответствии перепланированного помещения требованиям действующего санитарного законодательства;
- в органы государственного пожарного надзора о выдаче заключения о соответствии выполненных работ по перепланировке квартиры требованиям противопожарных норм и правил.
Все полученные документы, а также копию свидетельства о госрегистрации права собственности на жилое помещение и квитанцию об уплате госпошлины необходимо представить в суд по месту нахождения перепланированного помещения. Ответчиком по данной категории дел является орган, осуществляющий согласование.