00:00 02 июля 2011 г.
В администрацию Калининского района обратилась жительница района с вопросом, может ли отец, являющийся собственником квартиры, подарить свою квартиру соседу, если да, то в каких случаях можно отменить дарение?
Собственник имеет право пользования владения и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Так гласит ст. 209 Гражданского кодекса Российской федерации.
Согласно ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения допускается в двух случаях:
- во –первых, даритель вправе отменить договор дарения, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого –либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
- во – вторых, даритель вправе требовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Таким образом, если сосед нарушит требования ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения может быть отменен.