00:00 21 августа 2010 г.
Отец хочет составить на гражданку М. завещание (она единственный ребёнок в семье) на кооперативную квартиру (пай выплачен) и садовый участок. Их интересует, как это сделать лучше: на всё движимое и недвижимое имущество или отдельно на квартиру и отдельно на дачу (участок переведён в личное пользование? В квартире прописаны отец и бабушка.
Начнём с бабушки: её прописка в кооперативной квартире не меняет положения о собственности и наследстве. Значит, при любом переходе права собственности бабушка сохраняет право проживания.
Теперь о завещании. Оно пишется на специальном формуляре, где можно указать в общей форме «всё имущество», а можно уточнить «в том числе» приватизированную квартиру (поскольку пай выплачен), дачу и земельный участок. Так лучше, чтобы потом всё было понятно. Под «потом» понимается смерть отца, так как при жизни его завещание не имеет юридического значения. По ныне действующему законодательству и порядку как квартиру, так и земельный участок надо приватизировать и получить на них свидетельства о собственности. К даче это не относится, так как она и так является оформленной собственностью. Итак, завещать можно всё в одном документе.