00:00 07 июня 2012 г.
Понятно, что каждая семья хочет жить в своей квартире или в своем доме. По вопросу постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий обращаются в отдел учета и распределения жилья очень много граждан. Бывает и так, что гражданин хочет встать на учет, но обеспечен жилой площадью. И начинаются вопросы: «А если я подарю свою долю собственности кому-то…», «А если я продам…» и т.д.
В связи с этим хочется обратить внимание граждан на статью 53 Жилищного кодекса РФ, которая так и называется «Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий». Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действии.
Ухудшением жилищных условий считается:
- изменения порядка пользования жилыми помещениями;
- обмен жилого помещения;
- невыполнение условий договора социального найма, коммерческого найма, безвозмездного пользования жилым помещением, купли-продажи с рассрочкой платежа, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
- изменение состава семьи в результате вселения иных лиц, расторжения брака;
-определение долей, выдел доли или изменение долей собственниками жилых помещений;
-отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения либо его доли.