В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г.Чебоксары за консультацией обратился гражданин А. У него умер брат, он является единственным наследником брата. Какие действия он должен предпринять, чтобы получить наследство?
Специалисты отдела разъяснили следующее.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При этом действующее гражданское законодательство различает два способа принятия наследства:
- Посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу (уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
- Совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.). В этом случае, если наследник проживал с наследодателем раздельно, то потребуется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.
Свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим у лица наличие наследственных прав. Выдаются: свидетельство о праве на наследство по завещанию (при наследовании по завещанию), либо свидетельство о праве на наследство по закону (при наследовании по закону).
В силу ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет:
- факт смерти наследодателя;
- время и место открытия наследства;
- наличие завещания;
- наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (при наследовании по закону);
- состав и местонахождения наследственного имущества.
Нотариус не принимает документы, имеющие подчистки либо подписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.
Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо представить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность наследника;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- свидетельство о рождении наследника (необходимо для установления степени родства) — в случае наследования по закону;
- свидетельство о браке (если наследник менял фамилию в результате вступления в брак или состоял в браке с наследодателем);
- справка об изменении фамилии;
- справка о последнем месте жительства наследодателя (если наследник проживал совместно с наследодателем, это надо указать);
- завещание, удостоверенное в соответствии с законом — в случае наследования по завещанию;
- Документы на наследственное имущество (правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРП, справка об отсутствии арестов имущества и техническая справка со стоимостью имущества, справка об отсутствии задолженностей по налогу на недвижимость за наследодателем, справка об отсутствии задолженностей за умершим по коммунальным платежам).
После получения свидетельства о праве на наследство по закону или свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе.