00:00 16 апреля 2012 г.
В отдел учета и распределения жилья обратилась гражданка Н, которая проживает со своей семьей в 3-комнатной муниципальной квартире, занимает 2 комнаты, а третью занимал сосед. Больше года назад он умер. Его комната пустует, при жизни он ее не приватизировал. Гражданка Н. интересуется, может ли её семья расширить жилплощадь автоматически?
Гражданке Н. дано разъяснение, что комната может быть предоставлена её семье по договору социального найма (п.1 ст. 59 Жилищного кодекса РФ), если на момент ее освобождения они были признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если семья не относится к этой категории, но количество метров общей площади, приходящейся на 1 человека, менее нормы (т. е. менее 14,5 кв. м общей площади), то согласно п.3 ст. 59 ЖК РФ комната может быть предоставлена им по договору купли-продажи.