00:00 25 ноября 2010 г.
Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Для определения лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, следует принимать во внимание пункты 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2001 г. № 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации". Данные нормы содержат перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя одним из определяющих факторов является содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение:
- вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя;
- или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.
Иные лица могут быть признаны в судебном порядке членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), если будут установлены следующие обстоятельства:
- в каком качестве эти лица были вселены в жилое помещение - в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве,
- вели ли они с нанимателем общее хозяйство,
- в течение какого времени они проживают в жилом помещении,
- имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.