00:00 23 апреля 2010 г.
В отдел учета и распределения жилья администрации Калининского района г. Чебоксары обратилась гражданка Н, которая проживает со своей семьей в 3-комнатной муниципальной квартире, занимает 2 комнаты, а третью занимал сосед. Больше года назад он умер. Его комната пустует, при жизни он ее не приватизировал. Гражданка Н. интересуется, могут ли они расширить жилплощадь автоматически?
Разъясняем, что комната может быть предоставлена по договору социального найма (п.1 ст. 59 Жилищного кодекса РФ), если на момент ее освобождения соседи были признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если семья не относится к этой категории, но количество метров общей площади, приходящейся на 1 человека, менее нормы (т. е. менее 14,5 кв. м общей площади), то согласно п.3 ст. 59 ЖК РФ комната может быть предоставлена по договору купли-продажи.