00:00 25 ноября 2010 г.
Вопрос: Следует ли получить собственнику доли в жилом помещении согласие другого собственника жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ: Статьей 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех сособственников (статья 247 ГК РФ).
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Однако есть отступление от указанной нормы. Вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения. Это связано с тем, что в соответствии с Семейным кодексом РФ в обязанности родителей входит обязанность воспитывать детей, что обусловливает необходимость совместного проживания