00:00 11 февраля 2008 г.
Проблема доступного и комфортного жилья в последнее время вышла на первый план.
С начала 2006 г. в России стартовал приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" (далее – проект "Жилье").
Президентом России в рамках проекта "Жилье" определены четыре приоритета:
- увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования;
- повышение доступности жилья;
- увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры;
- выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем установленных категорий граждан.
В рамках второго приоритета оказывается государственная поддержка молодым семьям и молодым сельским специалистам в приобретении или строительстве индивидуального жилья с помощью ипотечных кредитов.
При реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675, молодым семьям предоставляются субсидии на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
Данные субсидии могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам.
Однако до 2008 года у молодых семей возникали проблемы с налогообложением полученных жилищных субсидий. Ведь жилищная субсидия – это тоже доход, который облагался налогом и не относился к выплатам, освобождаемым от налогообложения.
Теперь молодые семьи могут вздохнуть спокойно, т.к. с 1 января 2008 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 29.11.2007 № 284-ФЗ.
Пунктом 36 статьи 217 Налогового кодекса предусмотрено освобождение от налогообложения суммы выплат на приобретение или строительство жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
Таким образом, с 1 января 2008 года любые выплаты, полученные налогоплательщиками за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, полученные на строительство или приобретение жилья, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.