10:13 29 ноября 2013 г.
В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г. Чебоксары обратилась гражданка М. с вопросом: «Я с мужем и с тремя детьми приобрела квартиру площадью 46 кв.м. Квартира приватизирована и разделена на 5 частей по долям. Год назад мы развелись. В тот же год мой бывший муж вступил в брак, не выписавшись из нашей квартиры. Все три дочери вышли замуж. В квартире прописаны мои дочери, я и бывший муж. Имеет ли право супруга моего бывшего мужа на нашу площадь? А так же в случае развода моих дочерей, имеют ли право на нашу площадь их мужья?»
Специалисты отдела разъяснили, что, исходя их содержания статей 34, 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью и не относится к общей совместной собственности супругов. Поскольку бывший муж и дочери приобрели имущество – доли в праве общей долевой собственности до вступления в брак, у их супругов право собственности на квартиру не возникло по основаниям, предусмотренным семейным законодательством.
Зарегистрировать кого-либо по месту проживания в квартире, находящейся в общей долевой собственности, можно только с согласия всех сособственников (в силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом). В силу статьи 20 ГК РФ без согласия других сособственников квартиры один из сособственников может вселить только своего несовершеннолетнего ребёнка.
Калининский район г.Чебоксары