14 февраля в администрации города Новочебоксарска состоялась прямая линия по теме «Тарифы на услуги ЖКХ». В ее работе участвовали глава города Олег Матвеев, первый заместитель главы администрации Вячеслав Волгин, руководитель  Государственной жилищной  инспекции Чувашской Республики Иван Никитин, старший помощник прокурора города Новочебоксарска Юлия Клычкова, специалист – эксперт Территориального органа Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике в городе Новочебоксарске Максим Матанов, руководители управляющих компаний Николай Никитин и Бешир Мубинов. За час, отведенный на прямую  линию, они успели ответить  более чем на 20 вопросов. В основном, жителей Новочебоксарска интересовали вопросы доплаты за электроэнергию и возросший  размер  платы за  отопление.

           Василий Ермолаев: «Горячая тема месяца - это тарифы на отопление.  Откуда берутся такие суммы? Прослеживают ли депутаты рост тарифов?»  Аналогичные вопросы  были заданы жильцами домов  №№  35, 51 по улице Первомайской; 10 по проезду Ельниковскому;   36 по улице  Советской.

Директор ООО «УК «Новэк» Бешир Мубинов:  Давайте не будем путать одно с другим. Тарифы - это стоимость единицы тепловой энергии. В данном случае - гигокалории. Если в прошлом 2010  году стоимость одной г/калл составляла 888 рублей 22 копейки, то с 1 января 2011 года – 1071 рубль 21 копейка.   Второй момент – какое количество тепла мы с вам потребили. Вы деревенскую печку когда - нибудь топили? Наверное, топили. Если в ноябре - месяце  достаточно одной охапки дров, для того чтобы протопить печку и продержаться в течении суток, то в январе нужно две охапки.  Соответственно  то, что у Вас написано в квитанции  за январь - 42 рубля с копейками - это количество тепловой энергии, которая приходится на долю одного квадратного метра Вашей жилплощади помноженное на новую  стоимость г/калл. Правительством Российской Федерации ставилась планка - не более 15 процентов роста  по платежам и по тарифам. В данном случае - по тарифам - это соотношение выдержано. Перед тем как прийти на прямую  линию, я подсчитал, что же получилось у нас против фактического потребления в январе 2010 года. Увеличение платежей за  тепловую энергию против факта января 2010 года составило 13,7 процента. Тоже вписываемся.

Олег Матвеев, глава города: Что касается тарифов на услуги ЖКХ, то этим непосредственно занимается Государственная служба Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам. Прерогатива местного самоуправления - депутатов городского собрания - только  тарифы на содержание муниципального и государственного  жилья. Собственники  же жилья принимают тарифы на  содержание жилья сами,  решением общего Собрания,   заключают  договоры с   управляющими компаниями.   По этому году  плата за содержание муниципального жилья  увеличилась на 8, 8 процента. По поводу проверок. У нас работают постоянные депутатские комиссии, которые выезжают на места, проверяют и рассматривают обращения граждан. В феврале месяце планируется ознакомиться с работой крупнейших управляющих компаний города с выездом в жилые дома, посмотреть, где установлены общедомовые приборы учета, как они работают и как с них снимают показания.

Жительница дома № 20 по улице Строителей: Почему так растут суммы начислений за отоплений в декабре и январе?

Николай Никитин, руководитель МУП «УК в ЖКХ»: В связи с тем, что платежи  за отопление начисляются только в отопительный период, объем  потребленной тепловой энергии  зависит от температуры наружного воздуха.  Как показывает анализ по предыдущим годам, в январе месяце складывается самая высокая плата, в феврале- марте она уменьшается, в апреле она будет составлять практически половину суммы от января. А в среднем, согласно установленным тарифам Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам, плата за один квадратный метр составляет 30 рублей 34 копейки. В прошлом году было 26 рублей 22 копейки - даже чуть меньше, чем по тарифу (по тарифу – 26,39).

Руководитель  Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики Иван  Никитин:  Тарифы в течение года   меняться не будут. То, что указано в квитанциях – это плата за потребленную тепловую энергию  за конкретный месяц. Вот эта сумма каждый месяц разная.    Есть сомнения в правоте начислений - обращайтесь в управляющую компанию, там Вам покажут все расчеты. Если же  оказываемые услуги  не соответствуют нормативам, вы имеете право обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру.

Почему взимается плата за дополнительную электроэнергию? Этот вопрос  задавали жители домов № 25 по улице Винокурова, № 35 по улице Первомайской, Михаил Данилов, житель дома № 75 по улице Советской  и житель дома №14 по улице 10-ой Пятилетки.

Вячеслав Волгин, первый заместитель главы администрации города:  Все многоквартирные дома города Новочебоксарска оснащены приборами учета электроэнергии. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307  утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с указанными Правилами вся поступившая в многоквартирный дом электроэнергия (по показаниям общедомового прибора учета) должна распределяться на потребителей коммунальных услуг. Общий объем потребленной каждым конкретным домом электроэнергии подтверждается актом снятия показаний общедомового прибора учета. Доначисление за электроэнергию жильцам, проживающим в многоквартирных домах с коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудованных частично или полностью индивидуальными приборами учета, производится следующим образом: разница между количеством электрической энергии по показаниям общедомового прибора учета и количеством электрической энергии, измеренным индивидуальными приборами учета или определенным исходя из нормативов потребления, распределяется на жильцов, имеющих индивидуальные приборы учета, пропорционально количеству потребленной ими электроэнергии. Поэтому сумма доначисления в жилых помещениях многоквартирного дома различна и зависит от объема потребленной электроэнергии по показаниям индивидуального прибора учета (чем больше этот объем, тем больше сумма доначисления). Гражданам, которые проживают в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета электрической энергии, размер платы за электроэнергию определяется исходя из утвержденного норматива потребления.

Житель дома № 35 по улице Первомайской: Имеют ли допуск  жильцы дома  к общедомовому  теплосчетчику? 

Николай Никитин, руководитель МУП «УК в ЖКХ»: Показания  общедомовых приборов учета снимаются в конце месяца, мы можем Вам дать даже распечатки для проверки расчетов и т.д. Если вы хотите участвовать в съеме показаний,  то  обращайтесь в управляющую компанию.

Валерий Ельцов, Гидростроителей,11: Состоялся ли суд по процедуре передачи домов из  ООО «УК «Новэк» в  МУП «УК  в ЖКХ»?

Директор ООО «УК «Новэк» Бешир Мубинов:  Суд отложен на 9 марта.

По части ДПУ. Суммы за ДПУ когда - нибудь уберут из квитанции?

Директор ООО «УК «Новэк» Бешир Мубинов: Валерий Васильевич, я обращаюсь к Вам и ко всем горожанам. Хотим мы или не хотим, дополнительная плата по приборам общедомового учета  энергоресурсов  будет. Больше того – если мы сейчас имеем ДПУ по теплу, горячей воде  и электроэнергии, то со следующего года она будет начисляться и по холодной воде. Потому что сегодня приступили к установке  общедомовых приборов учета холодной воды. Природа появления ДПУ следующая. Жилой дом сегодня  позиционирует себя как хозяйствующий субъект. Получили, скажем, N-ое количество электроэнергии. Идеальный вариант - когда показания приборов учета  общедомовых  равняются сумме показаний приборов учета  поквартирных. К сожалению, не все расходы электроэнергии учитываются счетчиками. В частности, подъездное освещение, работа лифтов, дополнительное освещение шахт, посадочных площадок  и т. д. Разрыв между показаниями общедомовых приборов учета и  суммой показаний поквартирных приборов учета  в соответствии с  Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 распределяется пропорционально потребленными Вами в квартирах киловаттчасами. Аналогичная схема - и по горячей воде, также  будет и по холодной воде. Соответственно, выход один - мы должны добиться стопроцентной установки приборов учета. Больше того, есть закон «О энергосбережении» в соответствии с которым с января 2012 года мы должны обеспечить установку  индивидуальных приборов учета всех видов  ресурсов. Наверное, с достижением этих показателей, вопрос сам по себе   перестанет быть таким актуальным.

На совещании с руководителями министерств и ведомств республики, которое состоялось 14 февраля,  Президент Чувашии Михаил Игнатьев напомнил, что «все управляющие компании сегодня должны в полной мере отражать деятельность на своих сайтах»,  в том числе - раскрывать информацию о доходах и расходах. Этот вопрос будет постоянно контролироваться администрацией города Новочебоксарска . В настоящее время свои сайты  имеют крупные управляющие компании города - ООО «УК «Новэк», МУП «УК в ЖКХ», где   можно  найти интересующую информацию по жилищно-коммунальному хозяйству.   

Фоторепортаж