Вопросы благоустройства и подготовки к следующему отопительному сезону обсудили 10 мая на совещании у первого заместителя главы администрации Новочебоксарска Вячеслава Волгина руководители жилищно-коммунального комплекса. По словам руководителей, все виды работ по благоустройству ведутся в соответствии с графиком, неразрешенных вопросов нет.

Начальник МУ «Архитектурно-градостроительное управление» Олег Улангин проинформировал, что майские праздники Новочебоксарск   встретил чистым и  убранным. Проведены работы по побелке деревьев и бордюров, покраске столбов уличного освещения. Были выкрашены скамейки, урны. Обновлена военная техника на Аллее Славы. Продолжаются работы по ямочному  ремонту городских дорог. Вячеслав Владимирович еще раз напомнил соответствующим службам  о том, что к делу нужно подходить ответственнее и все покрасочные работы нужно завершать заранее, за две-три недели до праздников. Через месяц - 12 июня -  день Святой  Троицы, эти же вопросы могут возникнуть вновь.

Начальник НМУП троллейбусного транспорта проинформировал о существенном снижении  выручки. Ситуацию усугубляет то, что половина всех доходов идет на покрытие затрат за потребленную электрическую  энергию. Вячеслав Волгин еще раз вернулся к вопросу о снижении стоимости проезда до 10 рублей. Напомним, 13 апреля на предприятии состоялась  встреча  трудового коллектива с первым заместителем главы администрации Вячеславом Волгиным, где  в том числе  была обсуждена и эта проблема.  На этой  неделе руководство НМУП троллейбусного транспорта  представит все расчеты по выведению  предприятия из кризиса.

  Руководители жилищно-коммунальных предприятий обозначили проблему самовольно организованных стоянок такси (в районе магазинов «Каблучок», «Дубрава», «Экспресс» и др.), здесь накапливается  много мусора – окурки, кофейные кружки, пустые пачки от сигарет и т д.   В нашем городе работают всего 11 операторов такси. С ними уже была проведена встреча с представителями  экологической службы, но они остались глухи к просьбам о поддержании чистоты. Еще один момент, который обеспокоил руководителей  жилищно-коммунальных предприятий  - это появление в городе «свежеиспеченных» Управляющих компаний,  которые предлагают переходить из других компаний к ним. Взамен обещают бесплатно отремонтировать подъезды. Прежде чем принять судьбоносное решение, администрация города рекомендует жителям города поинтересоваться у новоявленной управляющей компании - на какие средства планируется проведение ремонта?

 Напомним основные критерии выбора Управляющей  компании, которые позволят в значительной степени застраховаться от ошибки.

Необходимо сделать следующее:

1)тщательно изучить представленный проект договора на управление и сравнить с аналогичными;

2)сопоставить цену предложения с другими управляющими компаниями;

3)выяснить, является ли управляющая компания членом саморегулированной организации, каков компенсационный фонд этой организации и какие стандарты управления действуют в ней;

4)ознакомиться с отзывами других собственников о данной компании; узнать, сколько лет работает данная компания  на рынке жилищно-коммунальных услуг;

5)выяснить, застрахована ли деятельность компании;

6)установить, с какими подрядными организациями у нее есть договоры, и какой профессиональный уровень этих подрядных организаций;

7)запросить документы, подтверждающие наличие в ее штате специалистов, получивших подготовку в сфере управления недвижимостью, имеющих соответствующие дипломы и сертификаты;

8)ознакомиться с ее финансовым состоянием (отсутствие или наличие задолженности по договорам с ресурсоснабжающими организациями в тех многоквартирных домах, которыми управляет компания; отсутствие задолженности по налогам и сборам и требований по уплате долгов);

9)ознакомиться с информацией об организации охраны труда и сертификации рабочих мест.

  Уважаемые горожане! Нельзя поддаваться  на дешевые популистские обещания.