Капитальный ремонт в многоквартирных домах столицы Чувашии сезона 2015-2016 г.г. близится к логическому завершению. До 1 сентября отремонтированные коммуникации будут сданы в 143 жилых зданиях по программе 2015-2016 годов, практически сразу начнется реализация программы 2016-2017 годов, в рамках которой до конца декабря планируется отремонтировать еще 67 МКД.

Это означает, что 20 тысяч чебоксарцев значительно улучшат уровень комфортности своего проживания. Одна из них - Ольга Эзенкина, жительница и председатель совета многоквартирного дома  № 12 по ул. 50 лет Октября. Ольга Ивановна прекрасно помнит день получения ордера на заселение в новую квартиру – 3 ноября 1970 года. С тех самых пор в 12-этажке капремонта не было. Особенно много неприятностей доставляла электропроводка, именно ее на общем собрании собственников решено отремонтировать в первую очередь. Все этапы капитального ремонта в своем доме Ольга Эзенкина прошла от начала до конца: посетила квартиры соседей, убедила в необходимости ремонта, затем дотошно вникала во все тонкости ремонтного процесса. Сегодня она с гордостью демонстрирует обновленное оборудование - новую электропроводку, общедомовой счетчик, датчики движения, которые помогают экономить электричество в местах общего пользования, электрощитовые, которые теперь все размещены на первом этаже. Раз в месяц, 25-го числа, председатель совета МКД будет снимать показания счетчика и передавать в управляющую компанию. Полученным результатом Ольга Ивановна очень довольна: «Спасибо подрядной организации, мы с ними работали очень дружно, сразу нашли взаимопонимание. И ремонт они нам сделали такой, какой нужен. Спасибо администрации города и района - все наши пожелания учтены!»

Если бы в каждом доме были такие заинтересованные и энергичные активисты, в многоквартирных домах давно бы удалось навести порядок, убеждены в МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары». В доме высокая платежная дисциплина – взносы на капремонт аккуратно перечисляют более 80 % собственников квартир. Однако помимо сбора средств, проведение капремонта сопряжено с серьезной организационной работой. Нередко горожане (казалось бы, самая заинтересованная сторона!) бывают инертными в вопросах проведения ремонтных работ в собственном доме, или даже препятствуют рабочим. Порой подрядным организациям приходится проявлять изобретательность, чтобы завоевать доверие жителей. К примеру, представители подрядной организации «ИмиджСтройЭтика» накануне начала капремонта дежурили несколько дней у подъездов, познакомились со всеми жителями многоквартирного дома, обменялись телефонами. К началу работ заручились согласием каждой квартиры на допуск к оборудованию, и благодаря этому ремонтные работы выполнили в установленные сроки. «Это единственный подрядчик, который не ставил нам условия вроде «проведите собрания, обеспечьте присутствие собственников», - подчеркивает директор республиканского Фонда капремонта Олимпиада Епифанова. – К тому же, мы не получили ни одной жалобы на их работу со стороны горожан».

К 1 сентября в Чебоксарах будут отремонтированы 143 дома. По двум домам принято решение о переносе сроков капремонта: там запланирован дорогостоящий капремонт фундаментов, в ближайшее время экспертам предстоит оценить его целесообразность. Наступающей осенью стартует программа капремонта 2016-2017 г.г., в рамках которой до конца текущего года по заданию главы администрации г.Чебоксары Алексея Ладыкова планируется отремонтировать еще 67 МКД. В настоящее время проведен отбор организаций для проведения проектной работы, в середине сентября пройдут конкурсы по отбору подрядчиков.

В Фонде капремонта отмечают также, что постепенно уходит в прошлое проблема сбора взносов на капремонта. До 40 % сократилась задолженность по капремонту, должники сами обращаются в Фонд с просьбой реструктуризировать задолженность и готовы выплатить ее в ближайшие месяцы. В рамках соглашений с неплательщиков  списываются пени за накопленные долги.

СПРАВОЧНО

В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта в рамках реализации Республиканской программы капитального ремонта на 2015-2016 годы предусмотрен капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества в 145 МКД общей площадью 361,1 тыс. кв.м на общую сумму 338,6 млн рублей, в т.ч. ремонт внутридомовых инженерных систем – 208,6 млн руб., ремонт крыш – 125,3 млн руб., ремонт фундаментов – 4,7 млн руб.