Начальник отдела имущественных  и земельных отношений Марина Павлова в рамках Единого информдня посетила ряд населенных пунктов района.  В ходе встреч она информировала  население  о проведении инвентаризации земельных участков, подчеркнув,  что в Яльчикском районе, как и по всей Чувашской  Республике, вопросам урегулирования и совершенствования земельных отношений уделяется особое внимание.   Было подчеркнуто, что общая площадь земельного фонда района составляет 57762 га. Из них земли сельскохозяйственного назначения составляют 87%, земли лесного фонда - 4%, земли населенных пунктов – 7%, земли особо охраняемых территорий – 1%, земли промышленности – 1% .   

Марина Павлова процитировала слова из Послания  Главы Чувашской Республики М.В. Игнатьева Государственному Совету Чувашской Республики на 2014 год: «Вовлечение в оборот неиспользуемых земельных ресурсов позволит пополнить доходную часть бюджетов и направить ресурсы на социальные нужды» и  отметила, что Глава Республики поставил задачу по проведению в течение двух лет инвентаризации земель и формированию свободных земельных участков для последующего предоставления инвесторам через аукционы для реализации своих проектов. В целях повышения эффективности данной работы предложен особый механизм реализации задачи в формате «народная инвентаризация».

Инвентаризацию земельных участков     планируется провести с учетом следующих особенностей:

Инвентаризации подлежат только свободные земельные участки категории земель населенных пунктов.

Проведение работ предусматривается в два этапа.

          I этап:

 - организационные мероприятия: 

• утверждение медиа-планов по освещению хода проведения инвентаризации 
• составление плана-графика осмотра свободных земель с опубликованием его до начала работ по инвентаризации в средствах массовой информации и размещением на официальных сайтах администраций муниципальных образований в сети Интернет
• создание рабочих комиссий и рабочих групп по инвентаризации земель
• получение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельные участки.

- проведение инвентаризации свободных земельных участков с выявлением пустующих, неиспользуемых и «бесхозяйных» земельных участков.

В ходе проведения работ необходимо использовать материалы инвентаризации земельных участков прошлых лет, а также подготовленные  электронные карты населенных пунктов. 

       II этап:

по двум случаям:

А) В случае наличия правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов (на праве собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения и пр.) на выявленные свободные земельные участки,  неиспользуемые по целевому назначению:

- осуществление в отношении лиц, не использующих земельные участки, действий муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования;

- сообщение органам, осуществляющим государственный земельный контроль, о выявленных нарушениях,

- осуществление действий по оформлению документов, необходимых для изъятия земельного участка, в том числе в судебном порядке (в случае не устранения выявленных нарушений земельного законодательства).

Б) В случае отсутствия прав на выявленные при инвентаризации свободные земельные участки:

- формирование с постановкой на государственный кадастровый учет земельных участков, возможных для использования под размещение инвестиционных проектов или в целях жилищного строительства,

- включение сведений о сформированных земельных участках в Единый информационный ресурс о свободных от застройки земельных участках.

Для проведения инвентаризации свободных земельных участков создаются рабочие комиссии и рабочие группы по инвентаризации земель.

Рабочие комиссии по инвентаризации земель:

обеспечивают организацию и проведение работ по инвентаризации земель на территории муниципального образования;

рассматривают материалы инвентаризации земель;

осуществляют подготовку предложений органам местного самоуправления о дальнейшем использовании земельных участков, в том числе «бесхозяйных» участков.

Рабочие группы по инвентаризации земель осуществляют выездные осмотры земельных участков на территории муниципального образования и подготовку материалов их осмотра.

В ходе осмотра земельных участков рабочая группа осуществляет:

проверку наличия правоустанавливающих документов на земельный участок;

 осмотр земельного участка на соответствие его виду разрешенного использования; 

 составление акта инвентаризационного осмотра, включающих в себя местоположение, вид разрешенного использования, фактическое использование,  сведения о владельцах и пользователях,

а также осуществляет иные действия, необходимые для осуществления осмотра.

К акту инвентаризационного осмотра прилагаются материалы фотосъемок.

Члены рабочей группы обеспечивают и несут ответственность за полноту и точность фактических данных об объектах инвентаризации, правильность и своевременность оформления материалов осмотра.

Материалы осмотра земельных участков рабочей группой предоставляются в рабочую комиссию по инвентаризации земель еженедельно.

Для инвентаризации земельных участков предлагается привлечь общественность, граждан, проживающих на территории района, с  освещением данного мероприятия в средствах массовой информации. В сведениях  о пустующих и неэффективно используемых земельных участках планируется отразить мнение жителей района и о дальнейшем их использовании.

В целях приема информации от граждан (юридических лиц) о пустующих, неиспользуемых свободных земельных участков   создан баннер «Народная инвентаризация» на официальном сайте в сети Интернет администрации Яльчикского района, на котором размещен телефон прямой линии и адрес электронной почты для получения  необходимой информации.

 Проведение работ по инвентаризации земель планируется в период:

I этап: с 15 марта 2014 года 

II этап: с 01 октября 2014 года (проведение аукциона на заключение муниципального контракта на выполнение кадастровых работ по формированию свободных земельных участков, выявленных по результатам инвентаризации).

Срок завершения работ: до 1 декабря 2015 года.

В рамках проведения "народной инвентаризации" будет составлен реестр пустующих и неэффективно используемых земельных участков, а также подготовлены предложения по включению их в Единый информационный ресурс и вовлечению таких земельных участков в хозяйственный оборот.