В Шемуршинском районе по состоянию на 1 декабря  2012 года право собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности, оформлено на площади 11328,99 га, что составляет 63% от общей площади земельных участков, выделенных в общую долевую собственность.

            Вступившие 1 июля 2011 года изменения в Федеральный закон от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» позволили упростить процедуру государственной регистрации земельных участков как собственникам земельных долей, так  и органам местного самоуправления сельских поселений.

            В частности, в настоящее время граждане (собственники земельных долей) имеют право на общем собрании утвердить размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, а также могут определить уполномоченное лицо, которое будет представлять их интересы в различных  органах, в том числе осуществлять действия, связанные с государственной регистрацией земельных участков, находящихся в общей долевой собственности. Такое уполномоченное общим собранием лицо, в случае смерти кого-либо из собственников земельных долей продолжает процедуру регистрации права собственности на  земельный участок и после ее завершения наследники умершего могут вступить в наследство.

            Необходимо также отметить, что действующим федеральным законодательством гражданам (при отсутствии наследников или отсутствии желания распорядиться своей земельной долей) предоставлено право отказаться от своей земельной доли, написав для этого заявление в Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики. В Шемуршинском районе таким правом воспользовались 104 человека. При этом одновременно с регистрацией прекращения  права собственности на земельные доли у отказавшихся граждан, возникает право муниципальной собственности у органа местного самоуправления сельского поселения. 

            Кроме того, в настоящее время заметно упрощена процедура регистрации невостребованных земельных долей. Сейчас не только невостребованные земельные доли, но и земельные доли умерших граждан, у которых отсутствуют наследники или наследники которых отказались вступить в наследство, общим собранием участников долевой собственности могут быть признаны невостребованными  земельными долями и по решению суда они будут признаны муниципальной собственностью сельского поселения. В Шемуршинском районе в муниципальную собственность оформлено 373 невостребованных земельных долей общей площадью 665,12 га.