В целях своевременной и качественной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства  и социальной сферы к работе в зимних условиях, устойчивого и безаварийного проведения отопительного периода 2011-2012 года администрация Красноармейского района приняла постановление № 244 от 30.06.2011 «Об обеспечении устойчивой работы жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период 2011-2012 года».

Постановлением утвержден План мероприятий по подготовке к зиме, утвержден состав комиссии по обеспечению устойчивой работы жилищно-коммунального хозяйства, установлены объемы замены ветхих муниципальных тепловых, водопроводных сетей и капитального ремонта неисправных котлов период подготовки, а также объемы капитального ремонта жилищного фонда на 2011 год.

Объемы капитального ремонта  жилищного фонда на 2011 год

Объемы замены ветхих муниципальных тепловых  и водопроводных сетей; капитального ремонта  на 2011 год  и  неисправных котлов в период подготовки к осенне-зимнему периоду 2011/2012 года.                                                                                        

В ходе подготовки к новому отопительному сезону комиссией проведен весенний осмотр жилищного фонда и объектов ЖКХ, составлены акты весеннего осмотра.

В настоящее время управляющей компанией «Коммунальщик» и ресурсоснабжающими организациями ведется интенсивная работа по устранению недостатков, выявленных в ходе проведения осмотров.

Всего в управлении управляющей компании находится 67 домов, из них семь домов на индивидуальном отоплении. От 60 домов на сегодняшний день промыта и опрессована система отопления 38 домов, что составляет 63% от общего количества. Произведена замена внутридомовых сетей:

- системы водоснабжения всего 54 метров при плане 100 м, что составляет 54% ,

- системы канализации 37 метров при плане 70 м, что составляет 52%;

- системы теплоснабжения 30 метров при плане 50 м, что составляет 60%.

Выполнены работы по текущему ремонту кровель многоквартирных домов – 61 кв. м. (план 80кв. м., что составляет 76%), ремонт отмостков  многоквартирных домов – 60 кв. м. (план 180 кв. м. ч то составляет 33%).

Продолжаются работы по восстановлению дымоходов многоквартирных домов, параллельно с вышеупомянутыми видами работ. В период с мая по июнь месяцы проводилась профилактическая работа по промывке, опрессовке теплотрассы, по ремонту котла финского поселка по обеспечению многоквартирных домов горячим водоснабжением. Работы были завершены 2 июля – в 18 многоквартирных домов была подана горячая вода.

Каждодневная работа по подготовке к отопительному сезону ведется ресурсоснабжающими организациями. Всего их в Красноармейском районе – 14, из них 12 организаций коммунального хозяйства – частной формы собственности. Все организации в данное время содействованы по подготовке  объектов ЖКХ.

Основной объем работ проводит МУП ЖКХ Красноармейского района. Муниципальным предприятием ведется работа по ремонту Центральной котельной, котельной РТП с. Красноармейское Красноармейского с/п и Чадукасинской котельной Чадукасинского с/п. Из 13 муниципальных котельных практически готовы к эксплуатации в зимний период 8 котельных.

Произведена замена ветхих тепловых сетей центральной системы отопления по ул. Ленина с. Красноармейское протяженностью 146 м, что составляет 97% от плана.

Промыты и опрессованы центральные теплотрассы по ул. Г. Степанова и по ул. Механизаторов с. Красноармейское. Составлены акты и объекты приняты комиссией.

Произведена замена ветхих водопроводных сетей в объеме 64 м, что составляет от плана 64%. Заменены погружные насосы в населенных пунктах Красноармейского поселения в количестве 4 единицы (с. Красноармейское – 3 ед., с.Убеево – 1 ед.)

Произведена ревизия запорной арматуры в ЦТП №1 (центральный тепловой пункт), ЦТП №2.

Проведена химпромывка теплообменников всех ЦТП. На базе МУП ЖКХ Красноармейского района создан неснижаемый запас материально-технических ресурсов для оперативного устранения аварийных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы на общую сумму более 150 тыс. рублей: трубопроводов количестве 1,5 т, запорной арматуры в количестве 60 шт. различных диаметров, полипропиленовых труб водопроводов 80 м и т.д.

Новая управляющая организация начала свою деятельность с 3 июня 2011 года и за этот короткий период своей деятельности нормализовала работу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, ведет подготовку жилого фонда к зиме, организовали сбор средств за потребленные услуги собственниками помещений многоквартирных домов.

Если за месяц начисления за потребленные жилищно-коммунальные услуги населением ежемесячно примерно составляет 1465 тыс. рублей, то управляющей компании удалось погасить текущую задолженность перед ресурсоснабжающей организацией МУП ЖКХ Красноармейского района.

Работа с населением на этом не останавливается. Вводится единая форма платежного документа (платежной квитанции) за жилищно-коммунальные услуги с учетом требований пункта 38 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Работники управляющей компании стараются дойти до каждого должника собственников помещений многоквартирных домов, также совместно с органами местного самоуправления ведется работа с населением через средства массовой информации.

В основном мероприятия, намеченные по плану подготовки к отопительному сезону, выполняются, но работы еще предстоит выполнить много, суровая зима не прощает недоделок.