Поправки, в частности, коснулись органов самоуправления функции контроля. Теперь, если от жильцов будут поступать жалобы на ненадлежащую работу управляющих компаний, муниципалитет будет обязан принять конкретные меры, вплоть до отстранения от управления домом в течение 15 дней. Расширены также полномочия контроля со стороны государственных органов в отношении товарищества собственников жилья. Кроме того, теперь запрещается создавать ТСЖ на этапе строительства дома. Также в кодексе прописан запрет на создание «карманных» управляющих компаний, навязываемых застройщиком будущим жильцам дома.

Государственная жилищная инспекция теперь наделена правами проверки правомерности всех принятых ТСЖ решений, легитимности собраний и голосований. С 1 марта 2012 года начнется проверка законности создания всех уже существующих ТСЖ и избрания управляющих компаний. Эта работа должна быть завершена ГЖИ к 1 марта 2013 года.