С 2014 года в Чувашской Республике в рамках исполнения положений Жилищного Кодекса РФ реализуется региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии с федеральным законодательством и Законом Чувашской Республики с декабря 2014 года на собственников возложена обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт.

В          соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного Кодекса обязанность ежемесячной уплаты взносов на капремонт общего имущества многоквартирных домов возложена на собственников жилых и нежилых помещений такого дома. То есть, если на первом этаже дома есть магазин, банк, парикмахерская, офис, то собственники и этих помещений также обязаны платить за капремонт общего имущества.

Взносы на капремонт платить необходимо для того, чтобы накопить средства на своевременный капитальный ремонт, то есть для ремонта и замены изношенных конструкций, внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонта крыши и подвальных помещений, ремонта и утепления фасада здания, ремонта или замены лифтового оборудования, лифтовых шахт, ремонта фундамента.

В Козловском районе по итогам 2015 года коэффициент собираемости взносов за капитальный ремонт составил 58% (было начислено 8545,39 тыс.руб., оплачено 4959,07 тыс.руб.). В последние месяцы собираемость взносов за капитальный ремонт по Козловскому району растет. Так в октябре она составляла 70,7 % , а в ноябре уже составила 71,2 %.

В краткосрочный план капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов, предполагаемый к реализации в 2016 году изначально были включены 7 многоквартирных домов. Из-за низкой собираемости взносов на капремонт исключены из данного плана два многоквартирных дома, где собираемость была наименьшей.

В 2016 году будут выполнены работы по ремонту кровельного покрытия 5 следующих домов:

-ул. Карла Маркса, д. 24,

-ул.Карла Маркса, д. 18,

- ул.Карла Маркса, д. 28,

-ул.Чернышевского, д.9,

-ул.Лобачевского, д.24.

Сумма, предусмотренная для выполнения запланированных работ по плану 2016 года составляет 6 544 524 рубля.

25 января 2016 года некоммерческой организацией «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» проведен конкурс по отбору подрядной организации на право заключения договора подряда на оказание услуг по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт кровли вышеназванных многоквартирных домов. По результатам конкурного отбора подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации признано - ООО «Стройэксперт» г.Чебоксары.

После разработки проектно-сметной документации в марте 2016 года будет проведен конкурс по отбору подрядных организаций на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Выполнение работ планируется провести в мае-сентябре 2016 года.

В настоящее время администрацией Козловского района готовится краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Козловского района на 2016-2017 гг. При формировании плана в обязательном порядке будет учитываться собираемость взносов за капитальный ремонт в целом как по Козловскому району, так и по многоквартирным домам, которые включены в программу капитального ремонта на ближайший год. Перечень и объем ремонтных работ будет зависеть от суммы собранных взносов на капитальный ремонт. Капитальный ремонт для многоквартирных домов с собираемостью ниже 70% будет переноситься на более поздний срок.

Также необходимо учитывать, что при просрочке платежей по взносам за капитальный ремонт должникам начисляются пени.