С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постанов­лением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

В целях недопущения значи­тельного роста платы граждан за коммунальную услугу отопления (особенно в наиболее холодные ме­сяцы), в рамках реализации поста­новления Правительства Россий­ской Федерации от 27 августа 2012 г. № 857 постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 4.09.12 г. № 370 «Об утвержде­нии нормативов потребления ком­мунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоот­ведению и об особенностях расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Чувашской Республики» принято решение о сохранении на терри­тории Чувашской Республики до 1 января 2015 года действующего по­рядка начисления платы за отопле­ние, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по со­стоянию на 30 июня 2012 года.

В то же время сохранен порядок расчета платы за отопление, ут­вержденный постановлением Пра­вительства России от 23.05.2006 г. № 307, предусматривающий начис­ление платы  исходя из среднемесячного объема потре­бления тепловой энергии на нужды отопления по показаниям обще­домового прибора учета (далее ОДПУ) за предыдущий год (при от­сутствии показаний за предыдущий год исходя из действующих норма­тивов потребления тепловой энер­гии на отопление) и проведение 1 раз в год корректировки платы за отопление.

По состоянию на 30 июня 2012 г. норматив потребности в теплоэнер­гии на отопление жилых зданий со­ставляет 0,2 Гкал на 1 кв. м общей (жилой) площади в год. В январе, феврале, марте 2012 года предъ­явлено жителям многоквартирных домов 0,034 Гкал в месяц, в апреле 2012 года – 0,017 Гкал, всего предъ­явлено 0,119 Гкал.

Остаток от норматива будет предъявлен равными долями в ок­тябре, ноябре, декабре 2012 г., т.е. 0,027 Гкал на 1 кв. м общей жилой площади (0,2 Гкал − 0,119Гкал) : 3 = 0,027 Гкал. В денежном выражении 0,027 Гкал × 1336,23 руб. = 36,08 руб./кв. м в МКД, отапливаемых МУП «АПОК и ТС», где 1336,23 руб. – та­риф 1 Гкал, утвержденный в соот­ветствии с законодательством.

В многоквартирных домах, отапливаемых Алатыр­ским механическим заводом, та­риф на тепловую энергию за 1 кв. м общей жилой площади равен 0,027 Гкал × 1145,37 руб. = 30,92 руб./кв. м.

Расчеты за отопление из фак­тических объемов потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ по решению собственников жилых помещений многоквартирно­го дома не представляется возмож­ным, т.к. в силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) коммунальные услуги как в части установления тарифов, так и в части начисления регулируются исключительно го­сударством и не могут быть изме­нены решением общего собрания собственников помещений, так как общее собрание собственников по­мещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 44 ЖК РФ яв­ляется органом управления много­квартирным домом.

Постановлением Кабинета Ми­нистров Чувашской Республики от 4.09.2012 г. № 370 утверждены нор­мативы потребления коммуналь­ных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях и на общедомо­вые нужды на территории Чуваш­ской Республики, определенные расчетным методом.

Ознакомиться с нормативами можно в газете «Вести Чувашии» от 8 сентября 2012 г. № 35 (1298), на портале ЖКХ (www.jkh.cap.ru), на сайте ООО «Управление ЖКХ» (http://ugkx-alatyr.3dn.ru) и на стенде в управляющей компании.