В Чувашской Республике почти за 6 лет в упрощенном порядке было зарегистрировано свыше 130 тысяч прав (земельные участки, индивидуальные дома и гаражи, садовые и дачные домики). Большая часть зарегистрированных прав в рамках закона о «дачной амнистии» приходится на долю земельных участков – 57% от общего количества, или 74 тысячи прав. 43% или 56 тысяч прав  приходится на долю зданий и строений. Наибольшее количество прав было оформлено в 2009 году (свыше 38 тысяч). В последующем обращений было гораздо меньше. В первом полугодии 2012 года оформлено более 7,5 тысяч прав.

В этом году лидеры по количеству зарегистрированных прав  - Канашский, Вурнарский и Марпосадский районы (свыше 600 обращений). Меньше всего в 2012 году «дачной амнистией» воспользовались в Красноармейском, Чебоксарском и Шемуршинском районах (меньше 200 обращений).

Под действие «дачной амнистии» подпадают в первую очередь,  земельные участки, представленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального гаражного или жилищного строительства. Также это:

-        любые постройки, созданные на дачных и садовых участках;

-        гаражи, построенные на земле, предоставленной для индивидуального гаражного строительства, т.е. для использования в  личных целях, а не для предпринимательской деятельности;

-        строения и сооружения (бани, хозблоки);

-        жилые дома, построенные на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или на приусадебном земельном участке.

«Дачная амнистия» распространяется на земельные участки, полученные до 30 октября 2001 года – именно тогда начал действовать Земельный кодекс Российской Федерации.

Напоминаем, что положения закона о «дачной амнистии» бессрочны. Это означает, что воспользоваться своим правом и оформить в упрощенном порядке земельный участок, дачный домик или хозяйственную постройку  можно в любое время – в этом году, через два года или спустя десять лет.  Исключением из данного правила является государственная регистрация прав на индивидуальные  жилые дома. По действующему законодательству срок их оформления по закону о «дачной амнистии» до 1 марта 2015 года. Хотя здесь грядут существенные изменения.

В Государственную Думу  поступил Законопроект, представляющий собой целый пакет изменений, которые вносятся в нормы о регистрации прав на недвижимое имущество и постановке его на государственный кадастровый учет.

Одним из таких изменений является то, что для регистрации права на жилой дом необходимо будет представлять не только кадастровый паспорт и документы на земельный участок, но и разрешение на строительство. Таким образом, «дачная амнистия» может осложниться в отношении оформления прав на индивидуальные жилые строения. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления.

 Владельцам индивидуальных жилых домов, которые еще не оформили свои права, стоит задуматься, ведь пока количество документов на регистрацию права собственности нужно минимальное - кадастровый паспорт на дом и документы на земельный участок.

13 июля текущего года на форуме «На-связи.ru» (www.na-svyazi.ru) будет проведена консультация по вопросам оформления прав в упрощенном порядке или «дачной амнистии».

В режиме реального времени с 10 до 12 часов на вопросы ответит начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Чувашии Эльби Николаева.

Эльби Михайловна расскажет, какие объекты недвижимости можно зарегистрировать в рамках «дачной амнистии», какие сроки существуют и какую госпошлину необходимо заплатить, а также о том, какие документы нужно предоставить для того, чтоб оформить объект по «дачной амнистии».