09:34 01 июня 2019 г.
В текущем году на территории нашей республики проводится государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов.
Сегодня на базе Торгово-промышленной палаты республики состоялось первое заседание рабочей группы по вопросам актуализации кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов под руководством министра юстиции и имущественных отношений Чувашии Натальи Тимофеевой.
Представители органов исполнительной власти республики, Торгово-промышленной палаты Чувашии, Управления Росреестра по республике, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике, предпринимательского сообщества обсудили предварительные результаты государственной кадастровой оценки на примере пилотных муниципальных образований – городов Чебоксары, Канаш, Ядрин, Цивильск, Мариинский Посад, Козловка, села Моргауши и поселка Кугеси Чебоксарского района.
Открывая заседание, министр выразила благодарность членам рабочей группы и представителям бизнес-сообщества за сотрудничество: «Для нас всегда важны ваши предложения, ваше мнение по установлению кадастровой стоимости для того, чтобы минимизировать оспаривание результатов кадастровой оценки после утверждения итогового отчета. При этом мы ставим перед собой задачу – установить кадастровую стоимость, максимально приближенную к рыночной».
Наталья Тимофеева также обратила внимание рабочей группы на необходимость обсуждения предварительных результатов государственной кадастровой оценки на базе муниципальных образований.
Представляя проект отчета, заместитель директора БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии Алексей Змеев напомнил о порядке проведения государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов и рассказал об уже проделанной работе бюджетного учреждения в данном направлении. По его словам, в середине июня на сайте «Чуваштехинвентаризации» будет размещен проект отчета, после чего заинтересованные собственники земельных участков смогут принять участие в корректировке предварительно определенной стоимости принадлежащих им объектов.
Такой алгоритм работы предусмотрен первым режимом исправлений при осуществлении на территории Чувашии государственной кадастровой оценки.
В рамках второго режима исправлений правообладатели в течение 50 дней смогут представить свои замечания к проекту отчета в БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии через МФЦ, лично или почтовым отправлением, с использованием сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг.
При этом министр подчеркнула важность донесения до заинтересованных лиц обобщенной информации о сроках и перечне документов, необходимых для подготовки обоснованных предложений по корректировке стоимости объектов, в разрезе оцениваемых сегментов. В ходе заседания принято решение о разработке и размещении на сайте бюджетного учреждения соответствующей памятки.
Членами рабочей группы поддержано предложение об использовании положительного опыта организации государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства и земель промышленности, проведенной в 2018 году, при оценке земель населенных пунктов.
Приглашение на мероприятие предпринимателей дало им возможность задать все интересующие вопросы и высказать предложения по установлению кадастровой стоимости земельных участков.
Справочно. Государственная кадастровая оценка проводится в целях определения кадастровой стоимости объектов, которая применяется для налогообложения, определения арендной платы объекта и его цены при купле-продаже, использовании в качестве залога, осуществлении взноса в уставной капитал и других целей.
Государственной кадастровой оценке подлежат более 490 тыс. земельных участков в составе земель населенных пунктов Чувашской Республики. Подготовка к ней началась еще в 2018 году. Тогда БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии была собрана рыночная информация, сформирован перечень из объектов-аналогов для дальнейшей обработки и изучения.
Подробнее...
Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики