16:32 27 октября 2014 г.
Начиная с 2008 года, в целях оказания адресной помощи гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в Чувашии формируется государственный жилищный фонд Чувашской Республики коммерческого использования.
Госжилфонд коммерческого использования – это многоквартирный дом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Чувашской Республики, либо часть многоквартирного дома (подъезд), принадлежащая на праве собственности Чувашской Республике (постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 07.11.2008 № 333 «Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования»).
Квартиросъемщиками в Госжилфонде являются работники бюджетной сферы, очередники, имеющие льготы на предоставление жилья, молодые семьи, молодые специалисты, наиболее нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Государственное жилье также предоставлено гражданам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций.
По состоянию на 22 октября 2014 года Госжилфонд включает в себя
1656 квартир общей площадью 78908,5 кв.м.
По договорам коммерческого найма за наем жилых помещений Госжилфонда в доход республиканского бюджета Чувашской Республики с начала текущего года поступило 28,5 млн. рублей.
С декабря 2013 года жильцы квартир Госжилфонда имеют право выкупать данные жилые помещения с рассрочкой платежа сроком до 10 лет. Так, от продажи 70 квартир Госжилфонда в республиканский бюджет Чувашской Республики с начала 2014 года поступило более 23,1 млн. рублей.
Для сведения. Порядок выкупа квартир из Госжилфонда:
1. Право на выкуп имеют граждане, не менее 1 года проживающие в квартирах Госжилфонда.
2. Все функции по оформлению с гражданами договоров купли-продажи, вплоть до выбора независимого оценщика, возлагаются на ГУП Чувашской Республики «РУКС» Минстроя Чувашии.
3. Все необходимые документы ГУП Чувашской Республики «РУКС» Минстроя Чувашии предоставляет в Минимущество Чувашии, которое принимает решение о заключении договора купли-продажи либо об отказе.
4. Граждане возмещают расходы по оценке жилого помещения как при заключении договора купли-продажи, так и при отказе.
5. После заключения договора купли-продажи и регистрации его в Управлении Росреестра по ЧР граждане в течение 20 рабочих дней производят полную оплату стоимости квартиры, перечисляя деньги на счет ГУП Чувашской Республики «РУКС» Минстроя Чувашии. На следующий день после получения средств эта организация направляет их в доход республиканского бюджета.
В случае если оплата стоимости приобретаемого жилого помещения осуществляется с рассрочкой платежа на срок до 10 лет, сумма первого платежа должна составлять не менее 10% от стоимости жилого помещения, указанной в договоре, и первый платеж должен быть произведен не позднее 20 рабочих дней после дня государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.
Государственный комитет Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям (упразднен Указом Главы Чувашии от 07.10.2016 №142)