00:00 25 ноября 2008 г.
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений и устанавливается на срок не менее чем на один год.
МУП «Московское районное управление ЖКХ», выполняющее функции управляющей компании, в настоящее время проводит работу с собственниками жилых помещений по определению размера платы за содержание и текущий ремонт жилья на 2009 год. Вопросов и у собственников, и у управляющей компании возникает не мало, так как данная работа проводится у нас в городе впервые.
Все собственники жилых помещений получили бюллетени для голосования на внеочередном общем собрании собственников помещений, проводимом в заочной форме. Заполненный бюллетень необходимо представить до 29.11.2008 г. по указанному в бюллетене адресу, в противном случае собрание будет считаться несостоявшимся.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, то есть пропорционально доле площади его квартиры в общей полезной площади дома.
Размер платы на содержание, указанный в бюллетене, рассчитан для каждого дома отдельно с учетом степени благоустройства дома (с лифтами или без лифтов, с мусоропроводом или без, с электроплитами или газовыми плитами, с бойлерами, с газовыми колонками или центральным горячим водоснабжением и т.д.) и объемов работ по дому (общая полезная площадь дома, количество квартир, количество проживающих, количество и тип лифтов, площадь лестничных клеток, придомовых территорий, и т.д.).
В соответствии с п.4 ст. 158 ЖК РФ и п.4.4. договора управления многоквартирным домом, заключенным между собственниками жилых помещений и управляющей компанией МУП «Московское районное управление ЖКХ», в случае если собственники помещений на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт помещения, управляющая компания будет применять тарифы, установленные органом местного самоуправления г. Чебоксары.