00:00 08 декабря 2008 г.
С 9 декабря органы местного управления Республики приступят к выполнению республиканской программы поддержки молодых семей, в рамках переданных им полномочий, и вручат нуждающимся молодым семьям Свидетельства о праве на социальные выплаты для приобретения жилья.
Условия республиканской программы существенно отличаются от условий федеральной программы. Социальная выплата в рамках республиканской программы значительно меньше – почти в три раза, но при этом по республиканской программе молодой семье гарантируется субсидирование процентной ставки: первые три года 5% годовых, следующие 12 лет – 10 % годовых, что в условиях федеральной подпрограммы не предусматривается. Перед молодыми семьями встает выбор – какую из предложенных схем улучшения жилищных условий выбрать? Взять большую социальную выплату по федеральной подпрограмме, или меньшую по республиканской, но получить льготы по кредиту? Конечно, однозначного ответа на этот вопрос нет.
По нашему разумению, в республиканской программе поддержки молодых семей лучше участвовать семьям, не имеющим больших денежных накоплений и собственного жилья, т.к. льготы по республиканской программе даются именно на облегчение тягот по оплате ипотечного кредита. В федеральной программе молодые семьи не получают субсидирование процентной ставки, но получают довольно большую субсидию на покупку жилья, поэтому, молодые семьи, имеющие большие накопления, или собственное жилье, которое можно продать, не имеют нужды брать большой кредит.