11:01 17 марта 2017 г.
В администрацию Московского района г. Чебоксары обратилась семья Н. с просьбой о разъяснении оснований, послуживших к отказу в признании нуждающимися в получении жилого помещения и постановке на соответствующий учет. Стоит отметить, что семья Н. обладает собственной двухкомнатной квартирой, где на каждого члена семьи приходится более 14,5 кв.м общей площади жилья, что говорит об обеспеченности общей площадью на каждого члена семьи. Однако, квартира, имеющаяся у семьи Н., приобретена с использованием ипотечного кредита и находится под обременением. Поэтому семья обратилась за разъяснениями и просьбой признать их нуждающимися.
Как пояснили специалисты отдела по учету и распределению жилья администрации Московского района г. Чебоксары, действительно в этом случае у семьи Н. нет таких прав владения и распоряжения имуществом, как у иных собственников, чье жилье не находится под обременением банковской ипотеки. Однако, согласно свидетельству о регистрации прав собственности – собственником этой квартиры является не банк, а семья Н. Хотя семья ограничена в праве распоряжения: продать эту квартиру без согласия банка она не может (вплоть до полного погашения кредита), владение квартирой никак не ограничивается: семья может проживать в ней и даже сдавать в наем.
В этом случае семья Н. справедливо признана обеспеченной жильем и не принята на учет.
Московский район г.Чебоксары