10:35 03 марта 2017 г.
Права на квартиру в строящемся доме, возникающие из договора участия в долевом строительстве, могут быть переуступлены другому лицу. В последнее время оформление договоров уступки прав требования на квартиры приобретает все большую популярность, как среди населения, так и среди строительных организаций. Специфика таких договоров такова, что в результате их исполнения происходит передача требования имущественных прав к другому участнику строительства жилого дома. В случае если такая передача происходит по цене, превышающей первоначальную стоимость их приобретения, то положительная разница подлежит налогообложению.
В целях налогообложения физическое лицо обязано самостоятельно исчислить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученных в текущем году доходов, в том числе по уступке права требования по договору долевого строительства. В обязанности налогоплательщика входит также предоставить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подтверждающие документы.
Представить подготовленную декларацию можно лично или через своего представителя, по почте, в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи, через Портал государственных и муниципальных услуг, а также через личный кабинет налогоплательщика.
Срок подачи налоговой декларации по доходам, полученным по договорам уступки прав требования за 2016 год, предусмотрено не позднее 2 мая 2017 года.
В отношении налогоплательщиков, не задекларировавших полученные доходы, будут применены мероприятия по налоговому контролю.
Так, Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары в 2016 году выявлены факты применения физическими лицами таких схем ухода от налогообложения и обеспечено дополнительное поступление платежей в бюджет более 31 млн. руб.
Московский район г.Чебоксары
Первоисточник: ИФНС России по г. Чебоксары