11:26 14 февраля 2017 г.
17 февраля в 15.00 в Большом зале администрации Московского района г. Чебоксары состоится семинар по повышению квалификации председателей ТСЖ, членов советов управления многоквартирными домами и активистов среди собственников жилья, желающих участвовать в управлении своими домами, специалистов управляющих компаний с участием ведущего юрисконсульта направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» г. Москва Дмитрия Павловича Гордеева.
Тема семинара: «Важные нововведения 2015-2017 года в сфере ЖКХ». В ходе проведения семинара будут обсуждать следующие вопросы:
1. Новое в компетенции, порядке созыва, проведения и оформлении решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
- новое в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- перечень форм проведения общего собрания собственников помещений помимо известных форм очного или заочного голосования дополнено очно-заочным голосованием;
- протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме должны составляться в соответствии с требованиями установленными приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр;
- изменения порядка созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- порядок финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением ТСЖ, ЖСК общего собрания;
2. Новые полномочия совета многоквартирного дома:
- наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
- наделение председателя совета многоквартирного дома дополнительными полномочиями на принятие решений по вопросам, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- выплата вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома;
3. Изменения порядка оплаты расходов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды:
- оплата расходов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды включается в плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме;
- взыскание задолженности за жилищные и коммунальные услуги может проходить на основании судебного приказа;
4. Изменения в порядке предоставления услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Включения такой услуги в состав коммунальных услуг:
- плата за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов перестает относиться к жилищным услугам и включается в плату за коммунальные услуги;
5. Изменения порядка оплаты коммунальных услуг:
- применение повышающих коэффициентов к нормативу потребления коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме;
- штраф виновного лица потребителю за нарушение порядка начисления платы за коммунальные услуги, предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
6. Изменение порядка капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
- «упрощение» перехода от регионального оператора на специальный счет;
- специальный депозит для размещения фонда капитального ремонта;
- включение в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику;
- внесение изменений в региональную программу в части переноса срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- расходование из фонда капитального ремонта средств, полученных в качестве доходов от аренды общего имущества в многоквартирном доме;
- условия принятия собственниками помещений, формирующими фонд на специальном счете решения о проведения капитального ремонта ранее, чем установлено региональной программой капитального ремонта, дополнения перечня работ и услуг, не предусмотренные региональной программой;
7. Новое в государственном жилищном надзоре:
- новое в государственном жилищном надзоре: «контроль без взаимодействия с юридическими лицами», «предварительная проверка», «предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований», изменения в перечень оснований для внеплановой проверки;
8. Введение в эксплуатацию ГИС ЖКХ и новые требования Федеральных законов от 21.07.2014 № 209-ФЗ и № 263-ФЗ:
- введение в эксплуатацию ГИС ЖКХ и новые требования Федеральных законов от 21.07.2014 № 209-ФЗ и № 263-ФЗ;
- соотношение обязательств по размещению управляющими организациями информации в ГИС ЖКХ и по Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731.
Дополнительную информацию по семинару можно получить по телефонам 63-39-26, 63-24-94; эл. адрес: oblik412@mail.ru
Московский район г.Чебоксары