10:14 10 июля 2015 г.
Рассмотрена следующая ситуация: продается квартира, находящаяся в общей долевой собственности нескольких лиц. Граждане спрашивают: «В каком порядке совладельцем предоставляется вычет по НДФЛ»?
Разъяснено, что если предметом договора купли-продажи является квартира в целом, то сумма имущественного вычета при продаже (максимум – 1 млн. руб.) распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле в праве собственности.
Если предметом договора является продажа каждым из совладельцев своей доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, указанный вычет предоставляется каждому сособственнику в сумме, не превышающей 1 млн. руб.
Доход, превышающий названную сумму, облагается НДФЛ по ставке 13%.
Московский район г.Чебоксары