Новости » Специалисты отдела социальной защиты населения Московского района объяснили, как влияет долевая собственность на расчет субсидии

14:42 09 февраля 2015 г.

Оригинал

В отдел социальной защиты населения Московского района обратился гражданин М. Он и еще 4 человека являются собственниками жилого помещения, где он зарегистрирован по месту постоянного жительства. Трое из собственников по данному адресу прописаны постоянно, а остальные двое зарегистрированы по другому адресу, – по месту постоянного жительства. За каждым из собственников закреплено по 1/5 доли жилого помещения. Гражданина М. интересовало, какой размер платы за отопление, содержание и ремонт жилого помещения в данном случае учитывается при расчете субсидии (рассчитывать оплату на 3/5 доли или учитывать сумму, рассчитанную на всю площадь квартиры?).

Специалисты отдела разъяснили гражданину М., что согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника или участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Таким образом, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным. Поэтому, в данном случае при расчете субсидии учитывается оплата 3/5 доли за отопление, содержание и ремонт жилого помещения.

В таблице показано, как рассчитать сумму, которая учитывается при назначении субсидии.

Московский район г.Чебоксары