13:26 21 августа 2014 г.
В современном жилищном законодательстве важную роль играет понятие «общая площадь жилого помещении». Поскольку государственная поддержка граждан в действующем жилищном законодательстве в основном осуществляется путем предоставления выплат на приобретение (строительство) жилья, размер выплаты должен быть фиксированным, и однозначно определенным. Все размеры выплат рассчитываются из площади жилого помещения и стоимости квадратного метра. Нуждаемость и обеспеченность жилым помещением также опирается на общую площадь жилого помещения. Часть пятая статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации дает однозначное определение общей площади жилого помещения: «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас». Это значит, что в общую площадь, например, отдельной квартиры, суммарно входят: площади жилых помещений; площади коридоров, прихожих, кладовых; площади кухонь, ванных и туалетов. Площадь балкона и лоджии, даже с так называемым «понижающим» коэффициентом – не входит. В общую площадь частного дома входят те же площади, за исключением неотапливаемых мансард, террас, сеней, подвальных помещений.
Московский район г.Чебоксары