17:10 11 февраля 2014 г.
В администрацию Московского района г.Чебоксары обратилась семья Н. с просьбой о разъяснении оснований, послуживших к отказу в признании нуждающимися в получении жилого помещения и постановке на соответствующий учет. Стоит отметить, что семья Н. обладает собственной двухкомнатной квартирой, и на каждого члена семьи приходится более 14,5 кв.м общей площади жилья, что говорит об обеспеченности общей площадью на каждого члена семьи. Однако, квартира, имеющаяся у семьи Н., приобретена с использованием ипотечного кредита, и находится под обременением. Поэтому, семья обратилась за разъяснениями и просьбой признать их нуждающимися.
Как пояснили специалисты отдела по учету и распределению жилья, действительно в этом случае у семьи Н. нет таких прав владения и распоряжения имуществом, как у иных собственников, чье жилье не находится под обременением банковской ипотеки. Однако, согласно свидетельству о регистрации прав собственности – собственником этой квартиры является не банк, а семья Н. Хотя семья ограничена в праве распоряжения: продать эту квартиру без согласия банка она не может (вплоть до полного погашения кредита), владение квартирой никак не ограничивается: семья может проживать в ней, даже сдавать в наем. Поэтому, в этом случае семья Н. справедливо признана обеспеченной жильем и не принята на учет.
Московский район г.Чебоксары