00:00 07 июня 2011 г.
В отдел социальной защиты населения Московского района г. Чебоксары обратился гражданин К. Он и еще 4 человека являются собственниками жилого помещения. По данному адресу прописаны гражданин К. и еще 2 собственника, а остальные 2 собственника зарегистрированы по другому адресу. За каждым из собственников закреплено по 1/5 доли жилого помещения. Гражданина К. интересовало, какой размер платы за отопление, содержание и ремонт жилого помещения в данном случае учитывается при расчете субсидии?
Сотрудники отдела социальной защиты населения Московского района пояснили, что согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника – участника собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственности права пользования таким имуществом.
В данном случае при расчете субсидии учитывается оплата 3/5 доли за отопление, содержание и ремонт жилого помещения.