БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии в рамках подготовительных мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики проводит работы по мониторингу цен на объекты недвижимости и подбору аналогов объектов недвижимости, которые могут быть определены в качестве аналогов. Мониторинг проводится в соответствии с требованиями проекта Методических указаний о государственной кадастровой оценке, в целях формирования базы и подготовки ежеквартального анализа рынка.

С 1 октября 2016 года по 7 апреля 2017 года определены 5 753 аналога объектов: 1 205 земельных участков, 4 548 объектов капитального строительства (в том числе 3 168 квартир, 811 индивидуальных жилых домовладений, 408 нежилых помещений, 161 нежилое здание). При получении сведений о рыночных ценах на объекты недвижимости (предложениях и продажах), используются средства массовой информации:

сведения о сделках купли-продажи:

- АИС «Мониторинг рынка недвижимости»;

- официальные письма органов местного самоуправления о сделках с объектами недвижимости;

- сайты органов местного самоуправления Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

сведения о предложениях продажи:

- газета «Жилье – покупка, продажа, обмен» (свидетельство о регистрации средств массовой информации ПИ № ФС 18-2909);

- сайты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.avito.ru, https://cheb.ws/, http://www.estate21.ru, https://domik.ru, http://ddom.ooo/, http://kvartiry21.ru/, http://damell.com).

Также БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии проводятся работы по обработке предварительного перечня объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, имущественных комплексов) и земельных участков по категориям земель, полученного из Управления Росреестра по Чувашской Республике по состоянию на
1 февраля 2017 года.

Кроме того, проводятся работы по обработке перечня объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых оспорена на заседаниях Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Чувашской Республике и в судебном порядке.