В соответствии с действующим Жилищным Кодексом РФ  земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и другие объекты недвижимого имущества, входящие в его состав, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений. Этому важному вопросу было посвящено собрание жителей в ТОС «Молодежный» совместно со специалистами ООО УК «Реал-Люкс». Более 70 жителей микрорайона собрались за получением подробной информации.

Специалисты подрядной организации подробно разъяснили собственникам помещений, что принадлежит им в многоквартирном доме на праве общедолевой собственности:

ü      Помещения, предназначенные для обслуживания данного дома;

ü      Земельный участок, на котором расположен данный дом;

ü      Дворовая территория (для одного, двух или трех домов).

Для регистрации права необходимо провести общее собрание собственников, по итогам которого - оформить протокол. В протоколе должны отражаться сведения, которые позволяют уточнить размер доли земельного участка, который приходится на каждую квартиру. Предположим, площадь дома 1.000 кв.м., собственник имеет свидетельство на 10 кв.м., значит его доля на общую долевую собственность составляет 1/10. Данный земельный участок может находиться в собственности, но его нельзя продать, кроме того, за него надо будет платить земельный налог.

Но в итоге собрания жители к общему мнению не пришли, остается много вопросов – самый волнующий из них: «Сколько составит земельный налог?».

Подобные разъяснительные собрания продолжаются во всех ТОСах Ленинского района.