13 февраля состоялась традиционное совещание главы администрации Ленинского района г.Чебоксары Николая Прокопьева с начальниками отделов и служб района.

Одной из основных тем стало – жилищно-коммунальное хозяйство.

Николай Прокопьев поручил отделу ЖКХ уделить особое внимание вывозу твердых коммунальных отходов, состоянию контейнерных площадок ТБО. В частности, нарекания вызвали управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома по ул.Ярославская. Николай Петрович потребовал провести анализ договоров УК со специализированными предприятиями на вывоз ТБО.    

Вопросы платы за общедомовые нужды – очень актуальны среди жителей района. На состоявшейся 09 февраля «Прямой линии» главы администрации Ленинского района г.Чебоксары  5 человек просили разъяснить новшества по изменению платы за общедомовые нужды. Как отмечают сотрудники общественной приемной администрации, по данной проблеме ежедневно раздается по несколько телефонных звонков.

Николай Прокопьев поручил усилить разъяснительную работу среди населения, а управляющим компаниям разместить на квитанциях информацию о том, как можно проверить правильность начисления управляющей компанией расхода коммунальных ресурсов, используемых на общедомовые нужды.

Напомним, что размер платы по ОДН можно определить самостоятельно по следующей формуле:

Норматив на ОДН * площадь общего имущества * тариф на КУ / общую площадь жилых и нежилых помещений в доме.

Проверим правильность расчета ОДН на примере квартиры площадью 66,3 кв.м, расположенной в 9-этажном многоквартирном доме общей площадью жилых и нежилых помещений 11 831,44 кв.м и площадью общего имущества 1690 кв.м.

Холодное водоснабжение: 0,033 куб.м. * 1690 кв.м. * 16,74 руб./ 11831,44 кв.м. * 66,3 кв.м. = 5,3 руб.

Горячее водоснабжение: 0,033 куб.м. * 1690 кв.м. * 33,10 руб./ 11831,44 кв.м. * 66,3 кв.м. = 10,61 руб.

Горячее водоснабжение на тепловую энергию: 0,033 куб.м. * 1690 кв.м. * 0,068507 * 1519,65 руб/ 11831,44 кв.м. * 66,3 кв.м. = 32,49 руб.

Электроснабжение: 5,91 кВт * 1690 кв.м. * 2,98 руб./ 11831,44 кв.м. * 66,3 кв.м. = 167,08 руб.

Следует обратить внимание на то, что в разных домах суммы на оплату общедомовых нужд будут неодинаковы, т.к. каждый дом имеет разную площадь, в т.ч. и площадь общего имущества. Для исчисления размера расходов Госжилинспекция Чувашской Республики рекомендовала управляющим организациям определять общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме как сумму площадей межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в конкретном многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

До 1 июля т.г. Минстрой Чувашии проведет актуализацию нормативов на коммунальные услуги, их корректность будет проверяться органами жилищного надзора. Дополнительные разъяснения по внесенным в жилищное законодательство поправкам будут даны федеральным правительством в ближайшее время.