Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно требованиям законодательства мероприятия по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения строго обязательно должны согласовываться с органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном ст. 26-28 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который выдается органом, осуществляющим согласование.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет ответственность, предусмотренную частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и

Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.