В отдел учета и распределения жилья  обратился гражданин М.  Его интересовал вопрос: если он и члены его семьи состоят на учете как нуждающиеся в получении жилья, будет ли правомерным исключение из очереди на получение жилья в случае приобретения супругой квартиры по договору дарения?

Специалисты отдела разъяснили, что согласно пункту 2 части 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч.2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

 Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруга, дети и родители данного нанимателя.

 Исходя из вышеизложенного, в случае приобретения супругой гражданина квартиры по договору дарения, будет рассматриваться вопрос обеспеченности общей площадью жилых помещений на каждого члена семьи гражданина. Исключение из списка нуждающихся в жилье будет правомерным только в случае, если в расчете на каждого члена семьи гражданина обеспеченность общей площадью жилого помещения составит более учетной нормы (в г. Чебоксары учетная норма-14,5 кв.метров).