Чрезвычайно важным направлением работы администрации Ленинского района г.Чебоксары был и остается контроль за системой ЖКХ. На  встрече активов домов с главой администрации Ленинского района г.Чебоксары А.И. Зайцевым, которая прошла 24 февраля, рассмотрен порядок обслуживания жилищного фонда, его содержание и ремонт управляющей компанией «Богданка-Сервис». Такие встречи с участием администрации, обслуживающих предприятий, прокуратуры Ленинского района, правоохранительных органов в микрорайонах проходят еженедельно.

Как отметил глава района, без системы строгого и ежедневного контроля со стороны администрации, без участия общественности в контроле за работой управляющих компаний, без производственной, ресурсной базы УК и профессиональных управленцев – управление домами может превратиться в циничный, непредсказуемый бизнес. Это подчеркивал в своем послании Госсовету Президент ЧР М.В. Игнатьев. Такое взаимодействие между населением и управляющими компаниями крайне необходимо для открытого и гласного обсуждения вопросов качественного содержания тарифов и обслуживания жилого фонда, содействия процессу активного включения граждан в управление им.

Директор УК «Богданка-Сервис» Н.А. Александров отчитался о деятельности предприятия за прошедший год. В частности, он сообщил, что за 2010 год на текущий ремонт планировалось собрать сумму 4121263,17руб. при 100% оплате труда. Однако из-за низкой оплаты населением платы за ЖКУ сбор за 2010 год составил 98,65%. Но при этом объем выполненных работ по текущему ремонту все же превысил 104 %. Это удалось  за счет привлечения дополнительных собственных средств предприятия и неосвоенной части средств текущего ремонта за 2009год. Например, выполнен ремонт мягкой кровли 5 домов общей площадью 2663 м2 на сумму 1016792,11 руб. (ул.Б.Хмельницкого, 80 - 2под., 109 - полностью, 117/1 - полностью, 123 - 2 под., ул.Короленко, 18 - 2под.). Проведена замена кровли дома №12 по ул. Щорса   за   счет   средств муниципалитета.

По плану, составленному с учетом обращений жителей, ремонт мест общего пользования проведен по 6 благоустроенным домам общей площадью 7961 м2 на сумму 684738,33 руб. (ул.Б.Хмельницкого 80 - 1,2,3 под.; 81-5,4 эт.; 109/1 - 4 под.; 113-1 под.; Ягодный, 3-1,2 под.; Ягодный, 7). По 5 неблагоустроенным домам общей площадью 579 м2 на сумму 61156,40 руб. (ул.Б.Хмельницкого, 20 - 1,2под.; 59-2 под.; Ушакова 66; Котовского 30; Парижской коммуны, 12).

Исходя из того, что микрорайон «Богданка» - это немалый сектор домов барачного типа, где бытовые удобства, привычные современному горожанину, в квартирах отсутствуют, в управляющую компанию поступает множество обращений по строительству и ремонту туалетов. В прошедшем году удалось помочь жителям по ул. Парижской коммуны, 16а, ул. Б.Хмельницкого, 60, ул. Котовского. Также были выполнены ремонтные  работы по ул.Б.Хмельницкого 32, 62, 85, Парижской коммуны 10, Суворова 27, Щорса 34а, 35. Согласно правилам пожарной безопасности (ПБ) выполнены работы по огнезащитной пропитке чердачных помещений 27 домов. Работы проводились ООО «Чувашпожзащита». За счет средств текущего ремонта муниципалитета произведены работы по замене котлов АГВ по ул. Щорса 39 и  Короленко, 45.

С целью уточнения процента износа неблагоустроенных домов проведена инвентаризация 103 домов с привлечением МУ «БТИ и ПЖФ».

Проведен большой объем работ и по вопросам энергосбережения: УК «Богданка-Сервис» в течение 2010 года выполнены мероприятия по установке общедомовых приборов учета (установлено 100% от запланированного объема); приборов на отопление  - всего на общую сумму 239854,14 руб.

Установлены светильники с датчиками движения по (Б.Хмельницкого 74, 76, 109/1, Короленко 14; произведена замена общеквартирных счетчиков по ул. Б.Хмельницкого, 115 (72 шт.) и 109/1 (82 шт.). Как отметил Н.А. Александров, в 2011 году ООО «Боданка-Сервис» будет уделять еще большее внимание  работе по снижению энерго- и ресурсопотребления и их учету.

Большой объем работ за счет средств текущего ремонта выполнен по замене трубопроводов холодного, горячего водоснабжения, канализации и отопления. Всего в 2010 году замено 575,7 п.м. трубопровода.

Богданка считается перспективным для развития микрорайоном, поэтому выполнялись мероприятия и по  благоустройству территорий. В частности, проведена асфальтировка тротуаров дома №№ 72, 76, 78 по ул.Б.Хмельницкого; ремонт отмостков дома №14 по ул.Короленко. Установлены металлические заборы по д.д. №№ 113, 113/1 по ул.Б.Хмельницкого. В общей сложности, за счет средств текущего ремонта в 2010 году выполнены работы на общую сумму 4301885 руб. (выполнение от плана составило более 104%.).

Каждый житель сегодня должен иметь возможность найти информацию о тарифах, необходимую законодательную базу, обратиться за необходимой консультацией, поэтому  при содействии администрации района и ее методическом сопровождении в каждой управляющей компании в обязательном порядке были открыты электронные адреса и интернет - сайты. Николай Александров обратил внимание жителей на открытость и доступность информации о деятельности своего предприятия: информация по итогам года размещена на сайте управляющей компании. Там же будет опубликована информация в разрезе каждого дома.

«Считаем эту форму чрезвычайно актуальной: именно информационное взаимодействие с населением способствует снятию напряжения, который рождает информационный вакуум», - подчеркнул глава администрации района А.И. Зайцев.

На полуторачасовой встрече жители подняли самые разные вопросы: от содержания территорий, транспортного обслуживания до создания бесплатных мест для реализации гражданами продукции собственного производства. Сегодня сезонная торговля организована в 16 точках района, а для удобства жителей установлены торговые прилавки. Одобрение жителей вызвала информация, что одна их таких точек будет открыта, по просьбе населения, по ул. Б.Хмельницкого.

Справочно:

Жилищно-коммунальное хозяйство Ленинского района г.Чебоксары представляет собой многоотраслевой комплекс, который включает в себя жилищный фонд, объединяющий 700 многоквартирных жилых домов, из которых около 600 домов обслуживают 9 частных управляющих компаний, в 49 домах создано ТСЖ, 21 дом находится в обслуживании ГА ЖСК, 34 обслуживаются управляющими компаниями, созданными строительными организациями.