00:00 21 февраля 2008 г.
На территории города Чебоксары есть жилые помещения, которые находятся в собственности граждан, но построены на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности.
Как быть с этими жилыми помещениями?
В соответствии с п. 6-9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием. Сюда относятся убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением этого права, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения взамен изымаемого ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.