Приложение 3 
                                                                                             к извещению о проведении открытого                           
                                                                                             аукциона по продаже объекта недвижимости

                                                                                                                                        проект
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

г. Чебоксары	"__" ________ 2019  г.	
Акционерное общество «Страховая компания «Чувашия-Мед», именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице генерального директора Акимовой Гульмиры Тагаевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", на основании протокола о результатах аукциона от_________ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя нежилое помещение с кадастровым номером 21:01:020101:1497  площадью 57,0 кв.м, расположенное по адресу: г. Чебоксары, б-р Купца Ефремова, д. 1, комнаты №№ 17-23 (по плану) помещения № 1 (далее -  Объект), принадлежащее Продавцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 14.08.2018 г.. выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
1.2. Покупатель обязуется  принять Объект и уплатить за него денежную сумму, определенную пунктом 1.3. настоящего договора.
1.3. Продажная цена Объекта составляет __________________рублей.
1.4. Настоящий договор является основанием для последующей государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю на Объект, которая осуществляется в установленном действующим законодательством порядке за счет средств Покупателя.

2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ И ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА.
2.1. Оплата стоимости Объекта производится Покупателем единовременно не позднее пяти рабочих дней со дня заключения настоящего договора купли-продажи путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца суммы в размере ________________________________ рублей, равной продажной цене Объекта, за вычетом суммы внесенного Покупателем задатка.
Датой оплаты считается день поступления средств Покупателя на расчетный счет Продавца: Р/сч 40702810875020102510, К/сч 30101810300000000609 Отделение 8613 ПАО Сбербанка России г. Чебоксары
2.2. Оплата стоимости Объекта по настоящему договору третьими лицами не допускается.
2.3. Продавец обязуется обеспечить передачу Покупателю Объекта, а Покупатель обязуется принять его, в течение пяти рабочих дней с момента полной оплаты стоимости Объекта Покупателем.
2.4. Право собственности на Объект у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике после полной оплаты стоимости Объекта, указанного в п. 1.3 настоящего договора.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Со дня передачи Объекта по акту приема-передачи  Покупатель несет бремя содержания и риск случайной гибели или повреждения Объекта.  
3.2. Покупатель обязан соблюдать установленные правила и нормы, требования и условия  технической эксплуатации, содержания, текущего и капитального ремонта Объекта, расположенных в нем инженерных коммуникаций и прилегающей территории в соответствии с действующим законодательством.
3.3. Покупатель обязан обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект техническому персоналу коммунальных служб г. Чебоксары с целью обеспечения контроля и инспекции инженерных сетей и поднадзорного оборудования, элементов конструкции здания.
3.4. В целях защиты интересов населения города Покупатель обязан согласовать вид деятельности на Объекте (цель использования объекта)  с соответствующими инспектирующими органами.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки уплаты Покупателем предусмотренной настоящим договором суммы, указанной в п. 2.1. настоящего договора, настоящий договор расторгается в одностороннем порядке по инициативе Продавца по истечении трехдневного срока со дня направления Покупателю уведомления Продавца о расторжении настоящего договора. Указанное уведомление носит обязательный характер.
4.2. При уклонении или отказе Покупателя от оплаты продажной цены Объекта:
- сумма внесенного Покупателем задатка не возвращается и переходит в собственность Продавца;
- на Покупателя возлагаются пени в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
	5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
5.2. Настоящий договор прекращает свое действие в случаях:
- предусмотренных настоящим договором;
- по взаимному соглашению сторон.
5.3. Изменения условий настоящего договора возможно только по взаимному соглашению сторон.
5.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.
5.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для Продавца, Покупателя и органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ:  Акционерное общество «Страховая компания «Чувашия-Мед»
428000 Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кооперативная, д. 6; телефон (8352) 62-44-59, факс (8352) 62-12-01; e-mail: so_sbk@chtts.ru
ИНН 2130031324 КПП 213001001
Р/сч 40702810875020102510 
К/сч 30101810300000000609
Отделение 8613 ПАО Сбербанка России г. Чебоксары
БИК 049706609, ОГРН 1072130019378

ПОКУПАТЕЛЬ:  
_____________________________________________________________________________

ПРОДАВЕЦ:                                             	ПОКУПАТЕЛЬ:	
Акционерное общество «Страховая компания
«Чувашия-Мед»
________________ Г.Т.Акимова                	

________________ ________________