Об утверждении Порядка определения соответствия масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства критерию, установленному подпунктом «б» пункта 2 части 1 статьи 3 Закона Чувашской Республики «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов»
Настоящий проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики разработан Минстроем Чувашии в целях утверждения Порядка определения соответствия масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства вышеуказанному критерию.
Проектом предусматривается, что инициатором инвестиционного проекта может выступать юридическое лицо, которому в установленном порядке предоставлен земельный участок с проблемным объектом, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта.
Устанавливается перечень документов, предоставляемых инициатором инвестиционного проекта для рассмотрения вопроса о соответствии масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства вышеуказанному критерию, в том числе: бизнес-план, содержащий сведения о стоимости, об этапах и о сроках завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемного объекта.
Решение о соответствии или несоответствии масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства критерию, установленному подпунктом «б» пункта 2 части 1 статьи 3 Закона Чувашской Республики № 32 принимается рабочей группой по организации эффективной работы по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Чувашской Республики, созданной распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 12 марта 2012 г. № 121-р.
При принятии положительного решения Рабочая группа утверждает план мероприятий по реализации Проекта с указанием исполнителей, сроков выполнения мероприятий, сроков представления информации о выполнении мероприятий в Минстрой Чувашии, далее отчет о выполнении мероприятий плана рассматривается на заседаниях Рабочей группы.
Решение о несоответствии Проекта критерию, установленному подпунктом «б» пункта 2 части 1 статьи 3 Закона Чувашской Республики, принимается Рабочей группой в случаях, если:
земельный участок, испрашиваемый для реализации Проекта, имеет обременения (ограничения) прав третьих лиц;
вид разрешенного использования земельного участка, испрашиваемого инициатором Проекта для реализации Проекта в соответствии с Законом Чувашской Республики не соответствует документам территориального планирования муниципального образования.
у инвестора имеется неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.