ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план
Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики
02 марта 2018 г. с.Шоршелы
здание администрации Шоршелского
сельского поселения, 1 этаж
Заседание начато в 15:00 ч.
Присутствуют: глава Шоршелского сельского поселения, депутаты Собрания депутатов Шоршелского сельского поселения, старосты населенных пунктов, члены комиссии по подготовке предложений и замечаний внесения изменений в генеральный план Шоршелского сельского поселения, жители Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики со всех населенных пунктов поселения (с.Шоршелы, д. Ельниково, д. Кочино, д. Анаткасы, д. Малое Камаево. д. Большое Камаево) .
Публичные слушания открыл Петров Л.Р. -председатель Комиссии, глава Шоршелского сельского поселения. Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!
Сегодня мы проводим публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.. Публичные слушания проводятся в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2006 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района , утвержденным решением Собрания депутатов Шоршелского сельского поселения от 12.05.2008 г. № С-27/3.
Официальная информация о проведении сегодняшних публичных слушаний опубликована на основании постановления Главы Шоршелского сельского поселения от 24.01.2018 г. № 1, в муниципальной газете «Посадский вестник» от 26.01.2018 г. № 3 и размещена на официальном сайте Шоршелского сельского поселения.
Вашему вниманию представлен проект внесения изменений в генеральный план Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.
Генеральный план – документ территориального планирования, который является пространственным отображением стратегий социально-экономического развития Чувашской Республики, программных документов развития Мариинско-Посадского муниципального района и определяет стратегию градостроительного развития муниципального образования «Шоршелское сельское поселение». Генеральный план является градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Генеральный план Шоршелского сельского поселения разработан ГУП ЧР «Проектный институт «Чувашгражданпроект» Минстроя Чувашии в 2007 году и утвержден решением Собрания депутатов Шоршелского сельского поселения от 02.12.2008 г. № С-35/2. В 2013 году в данный генеральный план были внесены в связи с отображением планируемой трассы высокоскоростной железнодорожной магистрали ВСМ-2.
Настоящий проект предусматривает внесение изменений в Карту границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, и Карту функциональных зон генерального плана и не затрагивает другие разделы.
Как вы уже ознакомились наверное все, настоящим проектом в генеральный план Шоршелского сельского поселения вносятся следующие изменения.
- Изменение территориальных границ села Шоршелы
Территориальные границы муниципального образования и населенных пунктов отображены на карте границ населенных пунктов, входящих в состав поселения.
Изменение границ села Шоршелы связано с необходимостью развития населенного пункта.
В планируемые границы села Шоршелы включается территория одного элемента планировочной структуры, который расположен юго-восточнее населенного пункта и ограничен:
с севера – подъездной автомобильной дорогой;
с востока – землями сельскохозяйственного назначения;
с юга и запада – оврагами;
с северо-запада – существующей застройкой с.Шоршелы.
В процессе работы по формированию земельных участков образовано 17 участков, включаемых в планируемые границы с.Шоршелы
Генеральным планом предполагается использовать данную территорию для целей территориального развития с.Шоршелы с размещением здесь объектов жилищно-гражданского назначения.
- Изменение территориальных границ деревни Анаткасы
Изменение территориальных границ деревни Анаткасы связано с необходимостью развития населенного пункта.
В планируемые границы д.Анаткасы включается территория одного элемента планировочной структуры, который расположен юго-восточнее населенного пункта и ограничен:
с северо-востока – существующей застройкой д.Анаткасы;
с востока – оврагом;
с юго-запада – охранной зоной (придорожной полосой) автомобильной дороги Атлашево – а.д.«Волга»-Марпосад;
с северо-запада – землями сельскохозяйственного назначения.
В процессе работы по формированию земельных участков образовано 2 участка, включаемых в планируемые границы д.Анаткасы
Генеральным планом предполагается использовать данную территорию для целей территориального развития д.Анаткасы с размещением здесь объектов жилищно-гражданского назначения.
- Создание производственной зоны на земельных участках с кадастровыми номерами 21:16:110603:45 и 21:16:110603:46
Настоящим проектом в восточной части сельского поселения у автомобильной дороги Атлашево – «Волга»-Марпосад планируется создание производственной зоны на земельных участках с кадастровыми номерами 21:16:110603:45 и 21:16:110603:46 путем изменения функциональной зоны этих участков с зоны сельскохозяйственного использования (код 0504) на зону производственного использования (код 0502)
- Уточнение границ зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, предназначенной для ВСМ-2
В Шоршелском сельском поселении трасса высокоскоростной железнодорожной магистрали ВСМ-2 «Москва-Казань-Екатеринбург» проходит в центральной части поселения по землям сельскохозяйственного назначения и лесного фонда.
При предыдущей корректировке генерального плана сельского поселения данная магистраль была нанесена по материалам предварительно одобренного варианта трассы. В настоящий момент имеется документация по проекту планировки территории и проекту межевания территории, предусматривающая размещение объекта «Участок Москва-Казань высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Екатеринбург» (ВСМ-2)», подготовленная АО «Петербургские дороги» на основании приказа Минстроя России от 30 июня 2014 г. № 353/пр. Границы зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, предназначенной для размещения ВСМ-2, приведены в соответствие с указанной документацией.
Есть ли у присутствующих какие-то вопросы и предложения?
Ромашкина Л.В.- Председатель Собрания депутатов Шоршелского сельского поселения:- Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний! Лев Рафаилович, с вашего позволения хотела бы высказать свое мнение по поводу проекта внесения изменений в генеральный план поселения.
Считаю этот проект внесения изменений в генеральный план поселения очень своевременен, так как на сегодняшний день в нашем поселении более 10 многодетных семей, которые стоят в очереди на получение земельного участка в связи с рождением третьего ребенка, а на территории нашего поселения свободных земельных участок для индивидуального жилищного строительства нет, данный проект предполагает расширение границ населенных пунктов, соответственно появляются новые земли населенных пунктов, которые можно будет выделить для многодетных семей. Поэтому предлагаю данный проект внесения изменений в генеральный план поддержать и главе Шоршелского поселения продолжить дальнейшую процедуру согласования данного проекта в соответствии с порядком, установленным Градостроительным Кодексом Российской Федерации.
В ходе публичных слушаний других замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступало.
Председатель Комиссии Петров Л.Р.
Секретарь Комиссии Григорьева Т.В.